Каковы обязанности бывшей жены сына при получении наследства с непогашенным кредитом и несовершеннолетним наследником?

Вопрос:

Какова возможность того, что бывшая жена моего несовершеннолетнего сына будет обязана выплачивать непогашенный кредит моего умершего брата, если банк требует признать ее правопреемником?

Ответ:

Если квартира была оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации на наследника, то бывший супруг наследника не может быть обязан выплачивать кредит. Если у заемщика был непогашенный кредит на момент смерти, то наследник не обязан погашать задолженность заемщика, а банк может потребовать погашения кредита только из имущества наследства, то есть из квартиры, наследованной наследником. Если квартира была оформлена на сына наследника, то ее нельзя изъять в погашение кредита. Однако, в случае, если квартира находится в залоге у банка, то при непогашенной задолженности банк имеет право продать имущество, находящееся в залоге, и погасить задолженность заемщика.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти брата. 2. Документы, подтверждающие правопреемство его сына. 3. Документы, свидетельствующие о наличии непогашенного кредита у брата. 4. Документы, подтверждающие развод брата с его женой. 5. Судебные решения, если они имеются, по расторжению брака и разделу имущества. 6. Нотариально заверенная доверенность или иное подтверждение на то, что правопреемник брата является единственным владельцем квартиры.

Относительно обязательства выплаты кредита женой брата, несмотря на их развод, следует отметить, что супруги несут ответственность за общий долг, если он был взят на общее имя. Если жене брата были предоставлены кредитные средства на общие нужды семьи, то она может быть обязана выплатить долг или даже стать со-заемщиком по кредиту.

Однако, если жена брата не имела отношения к кредиту и наследованию, то она не может быть обязана выплачивать кредит. В этом случае правоприемник брата, являющийся единственным владельцем квартиры, может продать жилье и погасить задолженность банку. Если задолженность по кредиту не погашена, то банк может принять меры, предусмотренные законодательством для взыскания задолженности, но это не должно касаться бывшей жены брата, которая не имеет отношения к данной ситуации.

Необходимые статьи

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ «Обязанности наследника по долгам наследодателя»

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ «Правопреемство при универсальном правопреемстве»

Статья 390 Гражданского кодекса РФ «Обязанности залогодателя по договору залога»

Статья 391 Гражданского кодекса РФ «Субсидиарная ответственность залогодателя по договору залога»

Статья 394 Гражданского кодекса РФ «Время возникновения обязанности залогодателя по договору залога на возмездную основу»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий