Как снять запрет на регистрационные действия по недвижимости, если наложен за долги по коммунальным услугам и мешает маме вступить в наследство после умершего брата?

Вопрос:

«Как снять запрет на регистрационные действия по недвижимости, наложенный судебным приставом на основе судебного приказа за долги по коммунальным услугам, чтобы моя мама могла вступить в наследство, учитывая указанные судебные приказы за 2017-2020 годы и то, что мой брат умер в 2018 году?»

Ответ:

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник имеет право самостоятельно заявить о своих правах на наследство. Однако, если имущество наследника находится под запретом, то наследственные права не смогут быть осуществлены до момента снятия запрета.

Чтобы снять запрет, необходимо обратиться в суд, который вынес соответствующие решения о наложении запрета на регистрационные действия недвижимости умершего брата. При обращении в суд необходимо иметь подтверждающие документы о рассмотрении долгов за коммунальные платежи, а также подтверждение того, что все долги урегулированы.

В случае если долги за коммунальные платежи урегулированы, недвижимость следует освободить от запрета судебного пристава и разрешить наследникам оформить на нее право собственности. Однако, если долги не урегулированы, то необходимо урегулировать их совместно с судебным приставом, с которым было заключено соответствующее соглашение.

Необходимые документы

Для снятия запрета на регистрационные действия по недвижимости умершего брата, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти брата;
  2. Свидетельство о праве на наследство (если имеется);
  3. Копии судебных приказов о наложении запрета на регистрационные действия;
  4. Документы, подтверждающие погашение долга за коммунальные услуги, указанные в судебных приказах.

Также следует обратиться к судебному приставу-исполнителю, который наложил запрет на регистрационные действия и предоставить ему документы, подтверждающие погашение долга. При наличии судебных приказов о наложении запрета, судебный пристав может снять запрет по своей инициативе или по требованию заинтересованных лиц, которые предоставили документы, подтверждающие погашение долга.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

— Статья 1152 ГК РФ «Прекращение права собственности на имущество»;

— Статья 16 Федерального закона «О принудительном исполнении», регулирующая вопросы, касающиеся снятия запрета на регистрационные действия объектов недвижимости;

— Статья 29 Федерального закона «О принудительном исполнении», которая регулирует вопросы обжалования решений судебных приставов.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий