Вопрос:
Кто будет наследовать дом, в котором не живут на данный момент, но одна из наследников и ее дочь прописаны там, если неизвестно, есть ли завещание со стороны родителей, и неизвестно, кто владеет имуществом на данный момент, а наследниками являются два брата?
Ответ:
Если имеется в виду наследство после родителей, то с учетом того, что родители умерли без завещания, наследство будет распределено в соответствии с законом. Согласно статьям 1146-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии завещания наследники делят наследственное имущество по закону в порядке, указанном в этих статьях. В случае отсутствия завещания наследство распределяется между наследниками по праву представления — в том числе между сестрой и братом, если их нет линейных наследников (жены, детей и т.д.).
Поэтому, если родители не оставили завещания, то сестра и брат, в принципе, равноправные наследники. В случае, если дом прописан только на сестру и ее дочку, то это не означает, что ей полностью принадлежит весь дом – это означает только то, что она является собственником доли в данном имуществе.
Если никто из наследников не желает проживать в этом доме или желает его продать, то можно воспользоваться правом на продажу своей доли в наследстве или на покупку доли другого наследника. Если не будет достигнуто соглашение между наследниками, то в соответствии с законодательством по данному вопросу может быть подан иск в суд.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
-
Свидетельство о смерти родителей.
-
Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество).
-
Документы, подтверждающие родственные отношения между умершими родителями и наследниками.
-
Документы, подтверждающие отсутствие других наследников (если таковые имеются).
На основании этих документов суд будет принимать решение о распределении наследственного имущества между наследниками. Если брат не претендует на наследство, то оно может достаться Вам и Вашей дочери. Отсутствие фактического проживания в доме не является препятствием для получения наследства.
Необходимые статьи
Статья 1145 ГК РФ — о праве наследования;
Статья 1115 ГК РФ — о праве наследников-законных на равные доли наследственного имущества;
Статьи 256 и 256.1 ЖК РФ — о праве на получение жилья при наличии права на наследство.
