Как оформить капитальный кирпичный дом в наследство для получения 3/4 доли от него?

Вопрос:

Как установить правовые отношения к дому и как оформить его так, чтобы мне, как жене, было выделено 3/4 доли, если я и мой сын от первого брака вступили в наследство на равных долях по 1/2 после смерти мужа, и какие могут возникнуть сложности при процедуре государственной регистрации права на объект недвижимости, если дом не был оформлен соответствующим образом в установленные сроки, и что необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

Ответ:

Здравствуйте!

Оформление кирпичного дома, находящегося на участке, может быть проведено путем его государственной регистрации. Регистрация должна быть проведена в органах, ответственных за государственную регистрацию недвижимости в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Что касается выдела долей в унаследованном имуществе, то согласно статье 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследники имеют равные права на наследство. Следовательно, если решение суда выделило 1/2 на каждого наследника, то такое решение соответствует законодательству Российской Федерации.

Относительно Вашей просьбы о выделе 3/4 доли в доме, имеющемся на участке, следует отметить, что это может быть возможно только при согласии других наследников или по их инициативе. При отсутствии такого согласия дополнительный выдел доли Вам может быть предоставлен только через суд.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который окажет Вам необходимую помощь в данном вопросе.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие права на наследство, а именно: свидетельство о смерти мужа, заявление о признании наследником, свидетельства о рождении наследников и свидетельство о заключении брака, если таковые имеются. Также может потребоваться документ, подтверждающий право собственности на участок земли и капитальный дом.

Для оформления собственности на дом необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности в органах Росреестра, предоставив соответствующие документы. При этом, учитывая, что участок земли имеет двух собственников в равных долях, вам и сыну вашего мужа необходимо заключить соглашение о разделе долей в праве общей собственности на данный участок и дом.

В данном случае, направление работы юриста будет заключаться в: — консультировании по вопросам наследования и правового регулирования собственности на объект недвижимости — сборе необходимых документов и подготовке их для дальнейшей государственной регистрации права собственности на объект недвижимости — разработке и оформлении договора о разделе имущества в равных долях с наследником мужа.

Необходимые статьи

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств данного случая и могут включать в себя:

  • Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Общие положения о праве собственности»;
  • Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по завещанию и по закону»;
  • Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Супружеское имущество»;
  • Статья 34 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Другие соответствующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации и законов, которые могут применяться в данной ситуации.

Однако, для более точного ответа и решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, который сможет рассмотреть все обстоятельства и обеспечить профессиональную помощь в решении данного вопроса.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий