Как переписать дом наследство в разных городах: советы по оформлению документов

Вопрос:

Как мне получить наследственные права на дом в деревне Воронежской области, который принадлежит моей матери в качестве прямой наследницы, если мы живем в разных городах, а моя мать хочет переписать право собственности на недвижимость на меня? Какие способы решения проблемы с наследованием, если завещания нет, и как я могу получить необходимые документы для переоформления права собственности и установления наследственных прав?

Ответ:

Здравствуйте, Мария! Спасибо за Ваш вопрос.

Согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, наследство переходит к наследникам в порядке, установленном законом или завещанием. Если же завещания не было оставлено, наследники определяются в порядке, установленном законом.

В Вашей ситуации решение о переоформлении права собственности на дом Вашей бабушки на Вас возможно. Если Ваша мама является единственным наследником, она может сделать дарственную на Вас. Для этого Вам необходимо определиться с местом подачи документов. Если у Вас есть доверенное лицо в Воронеже, которое может заняться сбором документов и подачей заявления на регистрацию дарственной, можно обратиться к этому человеку. В противном случае, придется поехать в Воронеж самостоятельно.

Для регистрации дарственной на Вас понадобятся следующие документы: — свидетельство о праве собственности на дом Вашей бабушки; — свидетельство о смерти Вашей бабушки, если она уже умерла; — свидетельство о рождении Вашей мамы; — свидетельство о рождении Вас; — заявление на переоформление права собственности на Вас; — договор дарения, который должен быть нотариально удостоверен.

Если завещания нет, то наследниками являются ближайшие родственники по закону (муж/жена, дети, родители, братья/сестры). При этом даже если наследники находятся в разных городах, они вправе договориться между собой о наследовании и оформить документы в соответствии с законодательством.

Надеюсь, что мой ответ Вам поможет! Если у Вас остались вопросы, не стесняйтесь задавать их мне.

Необходимые документы

Для решения вопроса с переписью дома на Вас понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие Вашу родственную связь с бабушкой, например, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти бабушки.

  2. Документы на сам дом, такие как свидетельство о регистрации права собственности (документ, подтверждающий право на собственность на недвижимое имущество).

  3. В случае отсутствия завещания, понадобится выяснить состав наследников по закону. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию, обслуживающую территорию, где находится дом бабушки. Сотрудники налоговой инспекции смогут выдать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделать запрос в Росреестр для выявления всех наследников.

  4. Для оформления переписи дома на Вас, необходимо подготовить договор купли-продажи недвижимости или договор дарения.

  5. Поскольку вы проживаете в Архангельске, а дом находится в Воронеже, то вам необходимо связаться с нотариусом из того региона, где находится недвижимое имущество. Вам также может понадобиться нотариальное письмо или доверенность для представителя, чтобы это лицо могло представлять ваши интересы во время сделки.

Надеюсь, это поможет вам начать оформление переписи дома на Вас.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

  • Статья 1116 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) «Право на наследство»;
  • Статья 1117 ГК РФ «Наследование по закону»;
  • Статья 1118 ГК РФ «Наследование по завещанию»;
  • Статья 1119 ГК РФ «Наследники по завещанию»;
  • Статья 1120 ГК РФ «Принятие наследства»;
  • Статья 1121 ГК РФ «Отказ от наследства»;
  • Статья 1152 ГК РФ «Дарение имущества»;
  • Статья 131 ГК РФ «Договор дарения»;
  • Статья 132 ГК РФ «Отзыв дарения»;
  • Статья 575 ГК РФ «Договор купли-продажи»;
  • Статья 580 ГК РФ «Передача товара продавцом»;

Чтобы решить вопрос с домом, необходимо будет установить наличие завещания или отсутствие такового и определить наследников. Если завещания нет, то действуют правила наследования по закону. Мать Марии, как прямой наследник бабушки, имеет право на ее наследство. Однако, если она желает передать свои права на дом на Марию, для этого можно составить договор дарения.

Для передачи прав на дом, необходимо будет получить свидетельство о праве на наследство (если наследство было принято) или договор дарения (если дарение было совершено), а также свидетельство о праве собственности на дом. Получить эти документы можно через нотариальные действия в городе, где находится дом, либо оформив запросы на эти документы в соответствующие организации.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий