Как правильно оформить наследство на загородный дом и получить собственность: все тезисы и ответы в одном вопросе.

Вопрос:

Как оформляется наследство на загородный дом и как происходит оформление дома в собственность? Нужно ли оформлять наследство по месту жительства или по месту нахождения дома?

Ответ:

Оформление наследства на загородный дом происходит на основании наследственного завещания или по закону в соответствии с законодательством РФ. При этом место жительства наследодателя не имеет значения, так как наследуются все его имущественные права и обязанности.

Оформление загородного дома в собственность происходит через государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с пакетом документов, включающим в себя свидетельство о смерти наследодателя, завещание, если оно есть, документы, подтверждающие право на наследство, и другие необходимые документы.

Важно отметить, что процедура оформления наследства и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является довольно сложной и требует профессионального подхода со стороны специалиста в данной области. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к юристу с опытом в данной сфере.

Необходимые документы

Для оформления наследственного права на загородный дом потенциальному наследнику понадобятся следующие документы:

1.завещание — если оно есть;

2.свидетельство о смерти хозяина дома или его удостоверение;

3.свидетельства о рождении всех наследников, включая потенциального;

4.справка о наличии или отсутствии задолженностей по налогам и сборам;

5.правоустанавливающие документы на недвижимость — свидетельство о регистрации права собственности на дом;

6.документы, подтверждающие право собственности хозяина дома на все его имущество включая загородный дом (договор купли-продажи, дарения, свидетельства о праве собственности на земельные участки);

7.банковские выписки — если они требуются для установления наличия счетов и банковских вкладов.

Оформление загородного дома в собственность проходит через Росреестр — орган, ответственный за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. Для этого необходимо подать заявление на регистрацию права собственности, предоставив полный пакет документов на недвижимость и оплатив государственную пошлину. По окончании регистрации права собственности на загородный дом наследником, он станет его законным владельцем.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  1. Статья 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследственное право».

  2. Статья 1209 Гражданского кодекса РФ «Оформление права собственности на недвижимое имущество».

  3. Статья 16 Федерального закона «Об объектах недвижимости» о местонахождении недвижимости.

  4. Статья 1175 Гражданского кодекса РФ «Правила перехода прав на недвижимое имущество».

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий