Вопрос:
Могу ли я продать дом, который был передан мне от отца в наследство, идеи после того, как он был признан не годным для проживания, а мой брат, также унаследовавший его, находится в очереди на жилье, не смотря на то что он еще несовершеннолетний на момент получения наследства и получает доход с него?
Ответ:
Если дом, который вы получили в наследство, не пригоден для проживания, то вы можете продать его. В этом случае ваш брат не будет снят с очереди на жилье, так как доход с наследства не является основанием для отказа в предоставлении жилья в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для уточнения конкретной ситуации и правильного принятия решения, я рекомендую обратиться к юристу, который сможет оценить все юридические аспекты и дать консультацию.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: — Свидетельство о смерти отца; — Свидетельство о рождении брата; — Свидетельство о праве собственности на дом; — Разрешение на продажу объекта недвижимости, если это необходимо в соответствии с законодательством РФ; — Решение суда (если таковое имеется) о том, что дом признан не годным для проживания; — Документы, подтверждающие очередь на жилье и доход брата.
В соответствии с законодательством РФ, продажа недвижимости, полученной в наследство, не является основанием для исключения наследника из списка очереди на жилье. Тем не менее, Ваш брат обязан уведомить жилищную комиссию о продаже недвижимости и изменении своих доходов.
Решение оставить брата в очереди на жилье или исключить его из нее будет приниматься жилищной комиссией и зависит от различных факторов, таких как наличие других жильцов в квартире, доходы и другие условия. Окончательное решение по данному вопросу должно быть принято жилищной комиссией с учетом всех обстоятельств.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
-
Статья 1119 Гражданского кодекса РФ «Наследование имущества, оставленного умершим гражданином».
-
Статья 1152 Гражданского кодекса РФ «Отказ от наследства».
-
Статья 27 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в связи с возможным обращением к органам социальной защиты населения в случае постановки брата на очередь на жильё.
-
Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок продажи имущества, в том числе утверждённые Министерством ЖКХ и Росреестром.
