Как продать дом, зарегистрированный в 2006 году по праву наследства без проблем? Все ответы на вопросы о нужных документах и возможности продажи по кадастровому паспорту.

Вопрос:

Какие документы нужны для продажи дома, зарегистрированного в 2006 году по праву наследства, и нужно ли обратиться в БТИ? Можно ли продать дом по кадастровому паспорту, если я хочу его продать?

Ответ:

Для продажи дома, зарегистрированного в 2006 году по праву наследства, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подготовить набор документов, включающий в себя свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи (можно заключить со специализированным агентством или написать самостоятельно), паспорта продавца и покупателя, и другие документы (рекомендуется уточнить у юриста в частном порядке).

  2. Для продажи дома не обязательна процедура обращения в БТИ (бюро технической инвентаризации), однако, рекомендуется заявить заявление на проведение технической инвентаризации участка и постройки для получения технического паспорта.

  3. Также необходимо продажа проходит в электронном виде через единую государственную систему реестра недвижимости, где необходимо будет предоставить кадастровый паспорт построек.

Важно отметить, что перед продажей дома необходимо изучить юридический статус недвижимости и юридический статус продавца, а также убедиться в отсутствии каких-либо ограничений на право распоряжения недвижимостью.

Необходимые документы

Для продажи дома, зарегистрированного по праву наследства, необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право на наследство, включая завещание, наследственный договор или свидетельства о праве на наследство.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, включая свидетельство о государственной регистрации права.

  3. БТИ или кадастровый паспорт на недвижимость.

Обращение в БТИ для получения технической документации не является обязательным, однако это может быть полезно при продаже недвижимости, так как в технической документации содержится подробная информация о кадастровой стоимости, площади и состоянии объекта.

В любом случае, перед продажей дома, рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов и оценки рисков возможных правовых проблем при продаже недвижимости.

Необходимые статьи

Статья 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 22 Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий