Вопрос:
Что произойдет, если наследники не обратятся к нотариусу до истечения полугода, учитывая что они имеют равные доли в доме, один наследник желает сохранить дом, а двое других требуют денежную компенсацию за свою долю, при этом неизвестно, является ли третий наследник владельцем третьей доли, которую требуют в денежном выражении другие наследники и неизвестно, имеется ли завещание у умершей матери, которая была единственным собственником дома?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, наследство переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Если наследники не явятся к нотариусу и не вступят в право наследства в течение установленного законом срока, то они могут потерять свои права на наследство. Также стоит отметить, что наследникам необходимо пройти процедуру наследования через нотариуса, чтобы иметь законные права на наследство.
Относительно вопроса о доле в доме, каждый наследник имеет право на свою долю наследства. Если двое наследников хотят продать свои доли в доме, а третий не хочет продавать, то единственным выходом из этой ситуации может стать выкуп долей у других наследников или раздел совместно принадлежащего имущества (в данном случае дома) на доли каждого наследника. Если ни одно из этих решений не подходит, то возможно обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери.
- Документы, подтверждающие права собственности матери на дом (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
- Документы, подтверждающие родственные отношения между наследниками и умершей матерью (например, свидетельства о рождении наследников).
- Заявления наследников о принятии наследства или отказе от него.
Если наследники не явятся к нотариусу в установленный срок, то наследство может быть передано другому, более удаленному родственнику, или перейти в пользу государства.
Что касается требований двух наследников о продаже их долей в доме в денежном эквиваленте и желания третьего наследника сохранить дом, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность приватизации жилого помещения наследника в таких случаях. Если такое решение не подходит сторонам, то они могут обратиться в суд для разрешения спора по данному вопросу.
Необходимые статьи
Статьи 1116-1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1113-1115, 1119, 1120, 1221 и 1222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьи 38, 39, 42 и 43 Федерального закона «О наследовании».