Как восстановить право собственности на дом, оставленный умершим братом, если нет свидетельства наследства? Ответы на все вопросы здесь.

Вопрос:

«Как мне обратиться в суд для признания моего права собственности за умершим братом, если нотариус отказывается выдать свидетельство о наследстве и с каким иском я должен обратиться в суд? Кто является ответчиком в данном случае?»

Ответ:

Действительно, возможно обратиться в суд с заявлением о признании права на наследство за умершим братом и оформлении права собственности на указанный дом. Как правило, в таких случаях ответчиком выступает государственный орган, регистрирующий права на недвижимость (в данном случае — Росреестр).

В качестве основания для такого иска можно указать наличие договора купли-продажи на дом, находившийся в собственности умершего брата, а также на законные основания наследования указанного имущества. При этом необходимо будет подтвердить факт наследования документами, подтверждающими родственные отношения между заявителем и умершим, а также правовой режим имущества на момент смерти брата.

Иск следует подавать в суд по месту нахождения имущества, то есть в районный или городской суд, который будет рассматривать данный спор. Необходимо обратить внимание на то, что такой процесс может быть длительным и требовать достаточного внимания к доказательной базе. В случае выигрыша иска суд выдает решение о признании права на наследство и права собственности на указанный дом, которое подлежит исполнению Росреестром.

Необходимые документы

Для оформления права собственности через суд на недвижимость, не оформленную в установленном порядке, понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи, подтверждающий право вашего брата на приобретение недвижимости.
  2. Свидетельство о смерти вашего брата, подтверждающее наличие наследников.
  3. Документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т. д.).
  4. Документы, подтверждающие факчточеское проживание в объекте недвижимости (договоры о сдаче-приеме жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.).

В данном случае, рекомендуется обратиться в суд с иском о признании вашего права на наследство и установлении права собственности на недвижимость, приобретенную вашим братом. Ответчиком в данном случае может выступать какое-либо лицо, утверждающее свое право на объект недвижимости. Важно отметить, что при рассмотрении данного дела будут учитываться все обстоятельства, связанные с приобретением, регистрацией и использованием недвижимости. Для составления полноценного иска на установление права собственности исходя из сложности ситуации рекомендуется обратиться к профильному юристу, чтобы он подготовил исковое заявление и оказал помощь при судебном рассмотрении дела.

Необходимые статьи

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 221, 222, 223, 224, 232) и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 16, 19, 22).

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий