Может ли банк наложить арест на дом наследства, если один из сыновей несовершеннолетний?

Вопрос:

Может ли банк наложить арест на дом, оформленный на двоих сыновей, если у банка имеются долги перед банком старшего ребенка, в то время как один из детей является несовершеннолетним?

Ответ:

Да, если дом оформлен на двоих сыновей и один из них несовершеннолетний, банк может наложить арест на дом за долги перед банком старшего ребенка. Право собственности на дом в данном случае не затрагивается, однако банк может обратиться с требованием о продаже доли в доме, принадлежащей должнику-собственнику для погашения долга. В отношении несовершеннолетнего ребенка доля в доме сохранится до достижения им совершеннолетия.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор кредитования, установленные им ограничения и правила. Также следует установить наличие залога на имущество в рамках данной сделки и условия его реализации в случае нарушения договорных обязательств.

Если дом находится в собственности двух сыновей, владеющих им равными долями, банк не может наложить арест на дом за долги перед банком одного из сыновей. Однако, если один из детей несовершеннолетний, то может быть ограничение в распоряжении его долей в земельном участке или доме, о чем решением суда будет установлен опекун для защиты интересов несовершеннолетнего.

Для уточнения информации следует обратиться к юристу или нотариусу для проверки наличия залога на ипуществе и условия его реализации в случае невыполнения договорных обязательств.

Необходимые статьи

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать:

  • Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследство по закону»
  • Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Объекты недвижимости»
  • Статья 46 Федерального закона от 02.08.2019 N 262-ФЗ «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма»
  • Статья 46.2 Федерального закона от 02.08.2019 N 262-ФЗ «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий