Наследство дома от бабушки: как приватизировать стены и фундамент после пожара?

Вопрос:

У меня есть дом, который я унаследовал от бабушки. У меня есть свидетельство о наследстве и все необходимые документы на этот дом. Однако, возникла проблема, так как дом сгорел, и теперь остались только стены и фундамент. Хочу узнать, возможно ли приватизировать такой дом?

Ответ:

Если дом был зарегистрирован на бабушку-наследодателя в качестве собственности и приватизирован в соответствии с законодательством РФ до ее смерти, то при наследовании дома его наследники уже получают право собственности на недвижимость. В данном случае, если наследники получили именно свидетельство о праве собственности на недвижимость, то они могут приватизировать оставшуюся часть дома (стены и фундамент) в порядке, установленном законодательством РФ. Однако, если наследники не получили свидетельство о праве собственности на недвижимость, то приватизировать оставшуюся часть дома (стены и фундамент) будет невозможно.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Свидетельство о наследстве, подтверждающее право на наследство и наличие дома в составе наследственного имущества. 2. Документы на дом, подтверждающие право собственности на него, такие как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности. 3. Документы, подтверждающие факт гибели дома, такие как заключение эксперта об уничтожении объекта недвижимости. 4. Свидетельство о возможности приватизации имущества — это документ, который необходимо получить в органах местного самоуправления.

Однако, необходимо учитывать, что приватизация имущества возможна только при наличии целостной конструкции объекта недвижимости, а поскольку в данном случае объект частично уничтожен, то приватизация может быть затруднена. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессионалам в области недвижимости и земельного права.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-261) — в части наследования и права собственности на недвижимость;
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4) — в части приватизации жилых помещений;
  • Федеральный закон «Об основах государственного регулирования наследственных отношений» (статьи 13, 18) — в части порядка наследования недвижимости.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий