Как найти владельца гаража без учёта с 2007 года? Смотрите рекомендации: выводы из отсутствия собственника, задолженность, наследство через суд и нотариуса, статья ГК для поиска владельца

Вопрос:

Как установить фактического владельца гаража для подготовки заявления о выдаче судебного приказа, если отсутствует собственник книги учёта с 2007 года, гаражом пользуется родственник без сведений, в Росреестре информации о гараже нет, он не приватизирован, образовалась задолженность и на связь с собственником не выйти, но возможный вариант — установить факт наследства через суд и нотариуса, и какой статьей ГК при этом руководствоваться, и в какой суд обратиться с запросом, чтобы нотариус предоставил информацию о наследнике прав собственности?

Ответ:

Добрый день!

Для установления фактического владельца гаражного бокса необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. В заявлении необходимо указать, что собственник гаража умер, а его наследники неизвестны. Также необходимо указать все имеющиеся данные о бывшем собственнике и его родственниках, которые могут являться наследниками.

Далее, в соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина его наследники приобретают наследство с момента открытия наследства. Поэтому вам необходимо установить, было ли оспорено завещание, были ли заявлены претензии к наследству, а также нужно определить состав наследников в соответствии с законом.

Для получения информации о наследниках и их контактных данных необходимо обратиться к нотариусу, который вел дело о наследстве, и проверить информацию в завещании или наследственном деле.

Суд, к которому следует обратиться с запросом, зависит от местонахождения гаражного бокса и юрисдикции соответствующего района.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

  1. Провести исследование прав на гаражный бокс путем изучения книги учета или другой документации, которая может указывать на права собственности.

  2. Проверить регистрационную информацию в государственных органах, таких как Росреестр или налоговые службы, для установления фактического владения гаражным боксом.

  3. Проверить наличие документов на право наследования гаражного бокса, таких как завещание, наследственное дело или свидетельства о праве на наследство.

  4. Если информация не найдена, то необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на установление факта наследования и определения легального наследника.

При этом работающему над этим случаем юристу необходимо руководствоваться статьей 1156 Гражданского кодекса РФ, а также законодательством о наследстве и ФЗ о некоммерческих организациях.

В связи с вышеуказанным, необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости, в которой находится гаражный бокс, и запросить у суда предоставление нотариального дела наследства. После получения такой информации, можно определить наследника и уведомить его о задолженности перед кооперативом.

Необходимые статьи

Нет необходимости обращаться к ГК, т.к. в данном случае необходимо руководствоваться Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 108-128 ГПК РФ), которые регулируют вопросы доказывания фактов и установления лиц, имеющих права на имущество. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на наследование и установлении наследника. Кроме того, необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на недвижимость могут быть признаны только на основании вынесенного судебного решения.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий