Как определить ответчика в споре о наследственном гараже, приобретенном в браке и без данных регистрации в ЦТИ?

Вопрос:

Кто должен быть ответчиком и в какой суд подавать исковое заявление, если муж умер, в наследство передан гараж, который был приобретен в браке, право собственности на гараж было зарегистрировано в БТИ, но БТИ ликвидировано и заменено ЦТИ, который не располагает сведениями о регистрации, и предлагается решение вопроса через суд?

Ответ:

При наследовании имущества супругов, гараж в данном случае, наследниками являются родственники умершего мужа согласно законодательству.

По вопросу о необходимости восстановления информации о регистрации права собственности на гараж в БТИ, следует обращаться в суд с целью восстановления права собственности на объект недвижимости. В этом случае, исковое заявление следует подавать в суд общей юрисдикции, в территориальный суд по месту расположения объекта недвижимости.

В качестве ответчика может быть указана организация, которая занималась регистрацией права собственности на гараж в БТИ. Однако, необходимо уточнить все обстоятельства дела, чтобы определить обязанность ответчика по данному спору.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса Вам понадобится исковое заявление, в котором Вы должны указать все имеющиеся факты и доказательства своих прав на гараж (документы подтверждающие регистрацию права собственности на гараж, удостоверение члена ГСК, документ о полном погашении пая), а также требование о восстановлении регистрации права собственности на гараже в ЦТИ.

Ответчиком в данном случае может выступать лицо (физическое или юридическое), которое является обладателем ранее выданного свидетельства о праве собственности на гараж, если такое имеется. Если же свидетельства о праве собственности нет, то ответчиками могут быть ЦТИ или Росреестр, в котором осуществляется государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения ЦТИ или Росреестра, как правило, это суд общей юрисдикции. Чтобы определить точный суд, следует обратиться в ЦТИ или Росреестр за информацией о местонахождении территориального органа.

Необходимые статьи

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 114 и 118 — определяют права наследников на наследственное имущество и порядок наследования;

2) Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33 и 34 — определяют компетенцию суда и место подачи искового заявления;

3) Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней», статьи 11 и 22 — регулируют порядок государственной регистрации прав на недвижимость;

4) Налоговый кодекс РФ, статья 220 — регулирует порядок уплаты налога на наследуемое имущество.

Ответчиком в данном случае может выступать любой человек, который может заявлять права на данный гараж и не согласен с иском. Исковое заявление следует подавать в суд общей юрисдикции в месте нахождения имущества.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий