Как разделить наследство, если один из наследников не разрешает пользоваться гаражом и прошло менее года?

Вопрос:

Как правильно разделить наследство, включающее квартиру, машину и гараж, между тремя наследниками, если один из них не хочет давать пользоваться гаражом и прошло менее года с момента смерти умершего?

Ответ:

Согласно ст. 1172 ГК РФ, имущество, наследованное несколькими наследниками без определения долей, является общей долевой собственностью наследников в равных долях. То есть, каждый наследник в равной мере владеет квартирой, машиной и гаражом.

Следовательно, вы не можете не давать пользоваться гаражом другим наследникам, если они захотят воспользоваться этим правом, так как гараж является общей долевой собственностью наследников в равных долях.

Однако, в рамках совместной долевой собственности на имущество наследника, каждый из наследников вправе распоряжаться своей долей, то есть сдавать в аренду или продавать свою долю в гараже, но только через согласование со всеми остальными совладельцами.

Напоминаю, что полгода со дня смерти является сроком, который установлен для того, чтобы определить состав наследников и принять решение о наследовании.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательным актам Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и закону «О наследовании». Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, наследник, который стал собственником имущества, вправе распоряжаться этим имуществом на свое усмотрение, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, по закону вы можете не давать пользоваться гаражом другим наследникам, если такое ограничение не было установлено предыдущим владельцем гаража. Однако, в случае наличия требования долящихся наследников, можно обратиться в суд для разрешения спорной ситуации.

Для подтверждения своего права на распоряжение имуществом (в том числе гаражом) вы можете представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи гаража (если таковой имеется), иные документы, которые могут подтвердить вашу собственность на гараж.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  1. Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Деление наследства»
  2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на недвижимость»
  3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на движимое имущество»
  4. Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Пользование имуществом»
  5. Статья 257 Гражданского кодекса РФ «Использование имущества»
  6. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ «Утрата права пользования и обременение имущества»
  7. Статья 326 Гражданского кодекса РФ «О возмещении ущерба, причиненного имуществу»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий