Как зарегистрировать права на наследство гаража без справки ГСК: полное руководство от первого лица

Вопрос:

Как мне зарегистрировать права на наследство гаража, если у меня нет справки ГСК о правах собственности на него? Я получила наследство от моего папы, есть свидетельство регистрации на него. Нужна ли мне эта справка и можно ли ее получить, если нет кооператива и председателя? Если да, то какие шаги мне нужно предпринять для ее получения и дальнейшей регистрации прав?

Ответ:

Согласно статье 1302 Гражданского кодекса РФ, наследник имеет право на наследство в том объеме, в котором оно состоит на момент открытия наследства, а также на том основании, на котором наследодатель имел это право. Таким образом, свидетельство о регистрации гаража на покойного отца может служить основанием для наследования имущества.

Однако, для оформления наследства требуется предоставить документы, подтверждающие правомерность наследования, включая документы на объекты недвижимости (в том числе гаража), находящиеся в составе наследства. В случае отсутствия справки ГСК, может потребоваться судебная экспертиза для установления стоимости имущества.

Для получения справки ГСК необходимо обратиться в кооператив, который зарегистрировал гараж на отца. В случае отсутствия председателя кооператива, можно обратиться в местное управление Министерства юстиции РФ или государственную нотариальную палату для выдачи выписки из реестра членов ГСК и копии договора о передаче права собственности на гараж.

Однако, если гараж находится на балансе государственного предприятия или городского ГУПа, то необходимо обратиться в соответствующую организацию для получения необходимых документов.

В любом случае, для уверенности в правомерности наследования лучше обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении наследства.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

  1. Свидетельство о смерти папы.
  2. Свидетельство о рождении мамы.
  3. Свидетельство о браке мамы и папы (если таковое имеется).
  4. Документы на гараж, указывающие владельца на момент его приобретения.
  5. Документы, подтверждающие право собственности мамы на гараж (например, завещание, договор купли-продажи и т.д.).
  6. Нотариально заверенная доверенность на представителя мамы, если она не может лично явиться и заняться оформлением гаража.

В отсутствие справки ГСК необходимо обратиться в отделение Росреестра, чтобы получить информацию о том, кто является владельцем гаража на данный момент, и какие документы необходимо предоставить для оформления перехода права собственности от папы на маму. Если ГСК или председатель отсутствует, то можно обратиться к нотариусу или адвокату, чтобы получить консультацию и дополнительную помощь в данном вопросе.

Необходимые статьи

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование имущества» и статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Доказательства в гражданском процессе». Также возможно применение статей нормативных правовых актов, регулирующих вопросы регистрации прав на недвижимость и имущество.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий