Кто является законным владельцем гаража, проданного 10 лет назад и неоформленного покупателем перед его смертью? Опасности и угрозы со стороны агентов и наследников.

Вопрос:

Чей гараж, если муж продал его около 10 лет назад мужчине, который не оформил его в свою собственность, умер почти 3 года назад, а агенты, которые проводили сделку, сказали, что гараж мужа, но спустя 10 лет начали угрожать отдать гараж сыну и жене мужчины, в то время как муж восстановил документы на гараж и платил налоги?

Ответ:

На основании изложенных фактов и без дополнительных документов и доказательств сложно точно сказать, чей гараж. Однако, учитывая, что муж продал гараж и оплачивал налоги, возможно, что гараж действительно находится в его собственности. Однако, необходимо уточнить все обстоятельства сделки, включая наличие договора купли-продажи и его регистрацию в установленном порядке. В случае возникновения спора необходимо обратиться в суд для разрешения конфликта и защиты своих прав и интересов.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо получить от мужа следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж (в связи с тем, что гараж был продан).

  1. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов мужем на гараж.

  2. Документы, свидетельствующие о том, что гараж не был оформлен в собственность покупателя (мужчины), в частности, если имелось договор купли-продажи гаража.

  3. Свидетельство о смерти мужчины и наследники — сын и жена.

После получения документов следует обратиться с соответствующим иском в суд о восстановлении права собственности на гараж. Также необходимы будут сведения о том, какие именно «агенты» сообщили, что гараж всё еще является собственностью мужа и по каким основаниям они делают такое утверждение.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 301-305 об утрате права собственности.

  2. Гражданский кодекс РФ, статьи 224-228 об удостоверении права собственности на недвижимое имущество и сделках с ним.

  3. Закон РФ «Об участках незанятой сельскохозяйственной земли и находящихся на них объектах» от 11.02.1998 г. № 20-ФЗ, статья 7 о переходе права собственности на объекты, находящиеся на земельных участках.

  4. Трудовой кодекс РФ, статья 17 о праве на собственность на имущество, созданное работником в связи с исполнением трудовых обязанностей.

Точный ответ на вопрос о том, чей гараж, возможен только при ознакомлении с тщательно уточненными фактами и документами. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий