Наследник угрожает судом: может ли сделка на покупку гаража быть признана недействительной?

Вопрос:

Купил гараж, но бывший собственник умер и наследник готов подать на меня судебный иск. Родственник бывшего собственника страдал шизофренией и не осознавал своих действий. У наследника есть справка. Как решить вопрос о признании сделки недействительной?

Ответ:

Ответить на данный вопрос без полного ознакомления с документами и обстоятельствами вряд ли возможно.

В общем случае, если сделка была заключена с участием дееспособного лица и соответствует требованиям закона, то она считается действительной. Участниками сделки могут быть люди с разными психическими состояниями, однако, чтобы она была заключена в добровольной форме, необходимо, чтобы эти люди имели дееспособность.

Если родственник, который страдал шизофренией, был не дееспособен на момент заключения сделки, то она может быть признана недействительной. Однако, для подтверждения недействительности сделки в данном случае, необходимо обратиться в суд и представить соответствующие документы.

С учетом вышесказанного, я не могу дать более конкретный ответ на данный вопрос без изучения соответствующих документов и обстоятельств.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи гаража между Вами и бывшим собственником, подписанный обеими сторонами.

  2. Документы, подтверждающие оплату за гараж.

  3. Свидетельства о праве собственности на гараж, выданные до покупки собственником.

  4. Документы, подтверждающие наличие умершего родственника и наследника.

  5. Бюро судебно-медицинской экспертизы должны провести экспертизу по определению способности родственника, страдавшего шизофренией, понимать и осознавать свои действия на момент совершения сделки.

В суде, возможно, потребуются также дополнительные документы и свидетельские показания. В конечном итоге, решение суда может быть обжаловано в вышестоящих инстанциях.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: — Статья 170 Гражданского кодекса РФ «Ограничения права собственности» — Статья 178 Гражданского кодекса РФ «Сделки, совершенные в нарушение прав и законных интересов других лиц» — Статья 179 Гражданского кодекса РФ «Недействительность сделок, встречающихся с запретами закона или с моральными основами» — Статья 1239 Гражданского кодекса РФ «Сроки оспаривания сделок, совершенных в нарушение закона или иных правовых актов»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий