Наследство после отца: как поделить не приватизированный гараж между троими наследниками?

Вопрос:

Как определить порядок наследования и оформить наследственное дело в нотариальной конторе, если умер мой отец, а наследников трое — я, моя сестра и мама, и остался не приватизированный гараж, который можно свободно приватизировать после оформления наследства и составления завещания, если оно не было составлено ранее?

Ответ:

Сначала необходимо собрать следующие документы: свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении наследников и свидетельство о браке родителей. Затем можно обратиться в нотариальную контору или в органы местного самоуправления за выдачей свидетельства о праве на наследство. После получения свидетельства наследники могут зарегистрировать право собственности на гараж в соответствующих органах. Возможно, потребуется оплата государственной пошлины. Если наследники не могут договориться о порядке раздела наследственного имущества, то необходимо обратиться в суд.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее факт его смерти;

  2. Документы на гараж (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.), подтверждающие наличие у отца права собственности на этот гараж;

  3. Судебное решение о назначении наследников, если таковое имеется (например, если было возбуждено наследственное дело).

Последовательность действий в данном случае:

  1. Оформить наследство. Сначала следует составить завещание, если таковое имеется, и затем обратиться в нотариальную контору для составления наследственной декларации. После этого необходимо обратиться в местный отдел ЗАГСа для оформления свидетельства о смерти в соответствии с декларацией.

  2. Разделить наследство. Наследникам требуется составить договор о разделе наследства, определив порядок раздела, доли каждого наследника и передачу каждому наследнику его доли в наследстве отца.

  3. Приватизировать гараж. Следует определить одного из наследников, который будет приватизировать гараж, затем обратиться в управляющую компанию для получения необходимых документов и подготовить пакет документов для приватизации. Важно учитывать, что приватизация может быть произведена лишь единственным наследником.

  4. Снять оставшиеся ограничения. Если гараж содержал какую-либо ипотеку или арест, то следует снять эти ограничения на право собственности.

Необходимые статьи

Статьи 1144-1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (наследование по закону).

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий