Оценка гаража для наследства: зачем требуют оценщиков, если ПИБ уже дает стоимость?

Вопрос:

Почему натариус требует оценить мой гараж оценщиком, если я являюсь единственным наследником и ПИБ уже предоставил стоимость гаража?

Ответ:

По законодательству Российской Федерации, при наследовании имущества нотариус обязан убедиться в правильности оформления наследственного дела и провести все необходимые действия для защиты прав наследника и третьих лиц. В данном случае, требование нотариуса оценить гараж оценщиками может следовать из требований закона, например, из ст. 1154 ГК РФ, где указывается, что при наследовании имущества его стоимость может быть определена договором между наследниками, оценщиком или органом Федеральной службы государственной статистики. Таким образом, нотариус может требовать проведения оценки для установления реальной стоимости наследуемого имущества и урегулирования налоговых и правовых вопросов.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о праве на наследство или завещание, подтверждающие Ваше право на наследство.

  2. Документы на гараж, подтверждающие ее наличие и право собственности на нее (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

  3. Заключение оценщиков о стоимости гаража.

Натариус может требовать оценки гаража от независимых оценщиков для того, чтобы иметь подтверждающую документацию при составлении наследственного дела и последующей регистрации в учреждениях Росреестра. Поэтому, даже если ПИБ предоставляет стоимость гаража, может потребоваться независимая оценка для формального подтверждения стоимости недвижимости перед государственными органами.

Необходимые статьи

13, 117, 119, 122, 126 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий