Оформление наследства за выплаченный пай за гаражный бокс: правовые аспекты и решения

Вопрос:

«Как мне получить свидетельство о праве на наследство за выплаченный паевой взнос за гаражный бокс, если бокс не зарегистрирован в ЕГРН, права на пай не были оформлены, а новый гараж еще в стадии строительства, а нотариус отказывается выдать мне это свидетельство, указывая на незаконность этого действия?»

Ответ:

Ситуация довольно сложная и требует более подробного анализа, но по законодательству Российской Федерации можно сделать следующие выводы:

  1. Действительно, выплата паевого взноса не является полным доказательством права на гаражный бокс. Для оформления права собственности на такой объект необходимо его государственная регистрация в ЕГРН.

  2. Отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на выплаченный пай может быть обоснованным, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности на этот бокс. Возможно, необходимо обратиться в суд для оформления прав на наследство.

  3. В связи со снесением боксов и строительством нового гаража стоит обратиться в соответствующие органы по вопросу восстановления права собственности на данный объект.

  4. Также, следует обратиться к юристу для получения более детальной консультации и определения дальнейших действий по данной ситуации.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти отца и матери.

  2. Документы на недвижимость, которую рассматривали вы и нотариус, включая информацию об отсутствии регистрации бокса в ЕГРН и сносе гаражей.

  3. Свидетельства о регистрации прав на наследство от участников наследования, которые оформляли отказ от наследства.

  4. Документы, подтверждающие факт выплаты паевого взноса за гаражный бокс в 1972 году.

  5. Свидетельство о праве на наследство на общую долю в наследстве вашей матери.

  6. Иные документы, которые могут оказаться полезными для разрешения данного вопроса.

На основании предоставленных документов нотариус будет в состоянии принять окончательное решение в данном вопросе.

Необходимые статьи

Гражданский кодекс РФ: — статья 209 (право собственности на имущество); — статья 1117 (договор о совместной долевой собственности); — статья 1158 (добровольное участие в содержании имущества); — статья 1170 (распределение имущества собственника при разделе имущества). Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: — статья 16 (содержание Государственного кадастра недвижимости РФ); — статья 20 (государственная регистрация прав на недвижимое имущество).

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий