Как правильно оформить дарственную или наследство на родителей, если квартира была приватизирована автором и принадлежала родителям — советы от первого лица.

Вопрос:

Как лучше оформить квартиру, которую я приватизировала на себя, если она ранее принадлежала моим родителям и я хочу ее передать им по дарственной или наследству, и куда мне следует обратиться для получения совета?

Ответ:

Добрый день! Если вы хотите перевести право собственности на квартиру на своих родителей, то следует обратиться в нотариальную контору для оформления дарственной. В этом случае вы станете дарителем, а ваши родители — получателями дара. Дарственная является одним из способов перевода права собственности на недвижимое имущество и должна быть зарегистрирована в соответствующих органах Росреестра.

Если же вы не хотите, чтобы ваш муж получил право на вашу квартиру в случае развода, то вам следует обратить внимание на наследование. В этом случае вы можете оформить завещание в пользу своих родителей, либо им законным наследником по смерти владельца квартиры. Но стоит учитывать, что для этого вам также требуется обращение к нотариусу и регистрация завещания в соответствующих органах.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо будет оформить дарственную или наследство на родителей.

Документы, которые понадобятся для оформления дарственной на квартиру:

  • Паспорт дарителя (владельца квартиры);
  • Паспорт получателя (родителей);
  • Кадастровый паспорт квартиры;
  • Договор купли-продажи квартиры (если таковой имеется);
  • Регистрационные документы на квартиру.

Документы, которые понадобятся для оформления наследства на квартиру:

  • Заявление на наследование;
  • Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о смерти наследодателя, завещание, решение суда);
  • Паспорт наследников (родителей);
  • Кадастровый паспорт квартиры;
  • Регистрационные документы на квартиру.

Касательно вопроса куда обратиться, лучше всего обратиться к нотариусу и задать все вопросы относительно оформления дарственной или наследства на квартиру.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579) — регулирует вопросы дарения имущества;

2) Закон Российской Федерации «О наследовании» (статьи 10-22) — устанавливает правила наследования имущества умершего;

3) Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 34) — определяет права супругов на имущество, приобретенное ими в браке.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий