Вопрос:
Является ли квартира объектом наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации и какие документы необходимы для ее оформления в качестве наследства? Влияет ли год приобретения квартиры на процедуру наследования и возможно ли оформить наследство на квартиру, если все правоустанавливающие документы отсутствуют в реестре? Необходимо ли наличие постановления о выделении недвижимости в собственность для оформления наследства на данную квартиру?
Ответ:
Для оформления прав на наследуемую квартиру Вам необходимы все правоустанавливающие документы, подтверждающие право на наследование квартиры. Это могут быть документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство), а также документы, подтверждающие право на собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). Если все документы в порядке, то сможете оформить право наследования на квартиру. Если же документов не хватает, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на наследство и заявить требование о признании наследства.
Необходимые документы
Для оформления квартиры в наследство, приобретенной в 1996 году, необходимо следующее:
- Свидетельство о смерти умершего собственника квартиры.
- Свидетельство о рождении наследников.
- Свидетельство о браке (если наследником является супруг умершего собственника).
- Свидетельство о разводе (если наследником является бывший супруг умершего собственника).
- Завещание (если имеется).
- Договор купли-продажи квартиры (если квартира была приобретена собственником путем покупки).
- Постановление о выделении квартиры в собственность умершего собственника.
При отсутствии каких-либо документов, оформление наследства может затянуться на неопределенный срок. Рекомендуем обратиться к специалисту, который поможет собрать все необходимые документы и проведет оформление наследства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Необходимые статьи
Нервно-правовое регулирование в данном случае содержится в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданском кодексе Российской Федерации. В частности, пунктом 1 статьи 426 и статьей 431 ГК РФ регулируются вопросы наследования имущества, а статьями 219, 220, 221 и 222 ГК РФ — вопросы доказывания права собственности на недвижимое имущество. По вопросу о выделении недвижимости в собственность, подразумевается применение положений ГК РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
