Вопрос:
Какие налоги и сборы взимаются при оформлении наследства в нотариальном порядке для получения наследства в одной квартире двумя наследниками-сестрами, и как они соотносятся с кадастровой стоимостью объекта наследования, а также нужно ли оплачивать нотариальные действия в соответствии со ст. 333.38 Налогового кодекса РФ?
Ответ:
Согласно статье 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества от одного наследодателя в случае, если наследодатель умер после 1 января 2006 года, нотариусские расходы возмещаются за счет федерального бюджета. Следовательно, унаследовав квартиру, Вам и Вашей сестре не требуется оплачивать нотариальные действия.
Однако, стоит обратить внимание на возможность наличия других расходов связанных с наследованием, например, плату за государственную регистрацию прав на недвижимость (ГРП), оплату услуг кадастровой палаты и т.д.
Поэтому, если у Вас есть подробности о тех документах, подписание и регистрацию которых проводили в нотариальной конторе, можно оценить, были ли эти расходы связаны с оплатой нотариуса или они относятся к другим видам расходов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: — свидетельство о праве собственности на квартиру, — договор наследования, — квитанции об оплате нотариальных услуг, — выписки из ЕГРН, — соответствующие законодательные акты, — распоряжения Росреестра, определяющие порядок и размеры платы за оказание услуг связанных с оформлением прав на недвижимое имущество.
Согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, глава VII, налога на доходы физических лиц, налогообложение наследников не распространяется на наследственные доли, в том числе на выплаты, осуществляемые наследникам при наследовании имущества, как в денежной, так и в натуральной форме. Следовательно, налог на доходы с наследства за выписку на каждого наследника свидетельства о праве собственности на квартиру не взимается.
Однако, нотариальные услуги и услуги, связанные с выдачей выписки ЕГРН, необходимые для оформления права на наследственную долю, могут быть оплачены наследниками. При этом сумма оплаты должна соответствовать действующему законодательству и не должна превышать установленных лимитов.
Таким образом, если все уплаченные суммы соответствуют установленным законодательством лимитам и не являются налогом на доходы физических лиц, то оплата за нотариальные действия в данном случае является обоснованной и законной. При необходимости вы можете обратиться в нотариальную палату для уточнения размеров платы за услуги нотариуса.
Необходимые статьи
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации — «Освобождение налогоплательщиков от уплаты государственной пошлины»
- Закон «О нотариате» — применительно к оплате нотариальных действий.
Согласно статье 333.38 НК РФ, налогоплательщики освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае наследования имущества. Однако, статья не распространяется на оплату нотариальных действий. Таким образом, необходимо оплатить услуги нотариуса за оформление наследства и получение свидетельств и выписок ЕГРН.
Отметим, что размер платы за нотариальные действия устанавливается Законом «О нотариате». Оплата производится согласно прейскуранту нотариуса и в зависимости от суммы наследства. Конкретный размер платы должен быть указан в квитанции нотариуса и может быть обжалован в соответствующих органах, если есть основания для этого.
В данном случае, по свидетельствам выдачи, на каждого наследника было учтено по 5000 рублей за нотариальные действия, а по выпискам ЕГРН — по 480 рублей на каждого наследника.
