Вопрос:
Как будут разделены доли наследства в квартире, если родители являются собственниками, дочь выписана из квартиры, но не лишается права на наследование, брат прописан в квартире, а размер доли каждого наследника будет зависеть от того, является ли брат родителей зависимым на момент их смерти?
Ответ:
Если родители оставляют квартиру по наследству своей дочери, то брат не будет иметь прямой доли в этой квартире. Но, если брат находится на учете в этой квартире в качестве гражданина с правом проживания, то он может иметь право на жилье в качестве доли наследства и будет иметь право на участие в разделе наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом доля брата будет определяться в порядке, предусмотренном законом, и будет зависеть от того, сколько наследников претендуют на наследство и какие доли им принадлежат.
Необходимые документы
Для решения вопроса о передачи квартиры по наследству следует обратиться в орган ЗАГСа для получения свидетельства о смерти родителей, а также в регистрирующую организацию для получения свидетельства о праве на наследство. Для установления наличия права на наследование квартиры и определения доли каждого наследника в ней необходимо оформить наследственный договор или обратиться в суд с исковым заявлением. При этом, брат будет иметь право на долю наследуемого имущества в соответствии со своей долей наследования. В случае, если родители оставят завещание, то также необходимо обращаться в суд для установления наличия права на наследование квартиры и доли наследников.
Необходимые статьи
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в редакции от 19.07.2011), в частности, глава 16 «Наследование», статьи 1112-1166;
2) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции от 31.12.2020), в частности, статьи 244-249.
