Как рассчитать стоимость переоформления квартиры на супругу после наследства и сколько стоит техническая документация с нотариусом?

Вопрос:

За что мне предлагают взять 5000 рублей при оформлении наследства и переписывании квартиры на супруга, а также какие еще расходы мне необходимо предусмотреть? Как узнать, что сумма в 5000 рублей за выполнение технической документации является правомерной? Могу ли я получить юридическую помощь в данном вопросе?

Ответ:

Согласно статье 138 Гражданского кодекса РФ, права на наследственное имущество возникают у наследников с момента открытия наследства, то есть с момента смерти матери. Поэтому, если вы приняли наследство в 2011 году, то ваши права на квартиру уже сформировались и оформление квартиры не является принципиальным вопросом. Однако, если вы желаете оформить право собственности на квартиру и/или прописать в ней свою супругу, то необходимо обратиться в уполномоченный орган — Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), и произвести регистрацию прав.

Относительно вопроса о 5000 рублей на оформление технической документации, следует уточнить у нотариуса, какие работы он будет производить и за что конкретно будет взимать деньги. Однако, стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от объема работы и затрат на подготовительные мероприятия. Поэтому, возможно, это связано с необходимым процессом верификации документов или определенными особенностями оформления документов. В любом случае, конкретный ответ на этот вопрос может дать только нотариус, с которым вы общаетесь.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в региональный отдел Росреестра для оформления права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно технической документации и оплаты за нее, необходимо уточнить, что за конкретные документы Вам предлагают заплатить данную сумму. Если эта документация предусмотрена законом и обязательна для регистрации права собственности, то такая оплата может быть правомерной. Однако перед оплатой следует ознакомиться с перечнем услуг, оказываемых нотариусом, которые утверждены правительством Российской Федерации и не противоречат законодательству.

Кроме того, необходимо учесть, что при оформлении права собственности на квартиру, также могут возникнуть расходы на услуги технических специалистов для проведения инвентаризации или других работ по подготовке документов для нотариуса.

Также отмечу, что необходимо убедиться, что наследство принято правильно, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если возникли сомнения или неопределенности на этот счет, следует обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Необходимые статьи

Статьи закона, регулирующие порядок оформления права собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации:

  • Гражданский кодекс РФ (статьи 131-135);
  • Федеральный закон «Об объектах недвижимости» (статьи 30-39);
  • Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (статьи 94-97);
  • Постановление Правительства РФ от 3 июля 2010 года № 454 «Об утверждении Правил оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 8-9).

Техническая документация, о которой упоминает нотариус, не подпадает под явное регулирование законодательством РФ. Возможно, это связано с необходимостью проведения дополнительных технических изысканий и оценки объекта недвижимости для правильного оформления документов на переоформление права собственности. Но для уточнения необходимо обратиться к конкретному нотариусу и запросить информацию о том, за что взимается данная плата и на каких основаниях.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий