Вопрос:
«Как мне решить проблему с наследством, которое включает две приватизации — 1/4 квартиры и дом, если нотариус не может помочь?»
Ответ:
Для разрешения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. В рамках раздела наследства каждый наследник будет получать свою долю наследства. При наличии споров по поводу подразделения имущества, суд определит доли каждого наследника в соответствии с действующим законодательством. При этом, если наследство не может быть разделено на доли без ущерба для наследства, оно может быть продано на аукционе, а вырученные деньги распределены между участниками наследства.
Необходимые документы
Для урегулирования данного вопроса, необходимо обратиться в органы местной самоуправления, в которых находятся наследуемые имущественные объекты. Вам следует запросить управляющую компанию (если таковая имеется) справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Также, возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие право наследования, такие как завещание, свидетельство о смерти, документы на имущество, учетные карточки, выписки из ЕГРН и другие. В случае наличия совместной собственности нескольких наследников, следует согласовать между собой дальнейшее распределения долей в имуществе, заключить договор о разделе имущества и зарегистрировать его в органах Росреестра. Для юридического подтверждения сделки можно обратиться к нотариусу для его оформления.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 1113-1116, 1186-1187, 1203-1207, 1211, 1217-1238)
- Жилищный кодекс РФ (статьи 239-247, 260-271)
- Федеральный закон «Об объектах индивидуального жилищного строительства» (статьи 5-8)
- Закон РФ «О наследовании» (статьи 114-116, 119-121, 127-129, 134-137)