Как решить вопрос наследства квартиры, приватизированной на отца и маму, учитывая брата, инвалида и возможные обратные силы при отказе?

Вопрос:

Как мне решить вопрос с наследством квартиры, которая была приватизирована на отца и маму пополам, если в наследниках участвуют мама, брат и я, а мама предлагает отказаться в её пользу? Я проживаю с мамой и являюсь инвалидом, и беспокоюсь о том, что если я откажусь в пользу матери, то она сможет делать со своей долей квартиры всё, что захочет. Какая будет моя доля в квартире, если я решу не отказываться от наследства? И будет ли у моего отказа обратная сила?

Ответ:

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти одного из совладельцев квартиры, его доля переходит на его наследников по закону. В данном случае наследники – это мать, брат и вы.

Если вы откажетесь от наследства в пользу матери, она станет единоличным владельцем квартиры. Однако, это не означает, что она сможет сделать с ней все, что захочет. Квартира является общей собственностью и все решения по ее распоряжению должны приниматься единогласно. Таким образом, даже если она станет единственным владельцем, это не дает ей права принимать какие-либо решения по квартире без согласия других совладельцев.

Что касается вашей доли, если вы не откажетесь от наследства – она будет составлять треть от общей доли совладельцев.

Тем не менее, перед тем, как принимать решение по отказу или принятию наследства, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который детально расскажет о всех правах и обязанностях в данной ситуации.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее факт его кончины.

  2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру: договор о приватизации, выписка из ЕГРН и другие.

  3. Свидетельство о рождении каждого из наследников, подтверждающее их право на наследство.

Для того чтобы ответить на вопрос, необходимо провести юридическую оценку наследственных отношений. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственный состав может включать супруга, детей, родителей, братьев и сестер, а также других наследников по закону.

В случае, если вы откажетесь от наследства в пользу матери, она станет полноправным собственником квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако, если вы не захотите отказываться от наследства, ваша доля будет зависеть от количества наследников и их долей в наследстве. Обычно, наследство делят на равные части между всеми наследниками, если нет других установленных законом оснований для распределения наследства в определенной пропорции.

Вам необходимо получить консультацию у специалиста в области наследственного права, который поможет подготовить необходимые документы и проконсультирует по возникающим вопросам.

Необходимые статьи

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: — Статья 1143 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону»; — Статьи 1147-1156 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок наследования; — Статья 1117 Гражданского кодекса РФ «Отказ от наследства»; — Статьи 252-253 Жилищного кодекса РФ, регулирующие право на жилище и порядок его использования.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий