Как сохранить квартиру родителей: наследство или дарственная? Узнайте все условия и налоги.

Вопрос:

Как мне сохранить квартиру родителей после их смерти? Лучше оформить дарственную сейчас или получить квартиру по наследству? И какие условия надо соблюсти, чтобы не пришлось платить налог, и если придется, то сколько он составит?

наследственное право недвижимость налоги юридическое наследование дарственная Ответ:

Для сохранения квартиры родителей в случае их смерти можно воспользоваться двумя вариантами оформления права на квартиру – путем дарения ее в настоящее время или ожидать получения квартиры по наследству после смерти родителей. В случае оформления дарственной на квартиру, в том числе с правом выкупа после смерти дарителей, налог на недвижимое имущество не оплачивается. В случае получения квартиры по наследству, налог на квартиру не платится при наследовании лицом, имеющим право на наследство в соответствии с законодательством о наследовании. Однако налог может быть начислен в случаях, когда наследниками являются дальние родственники.

Необходимые документы

Для решения вопроса сохранения квартиры родителей в случае их смерти, необходимо будет следующее:

  1. Свидетельство о смерти родителей.
  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  3. Документы, подтверждающие родство с умершими родителями.
  4. Если будет использована дарственная, то необходимы соответствующие документы на имущество, которое будет даровано.
  5. Документы на обращение за наследством и наследственные свидетельства, если вы решите получить квартиру по наследству.

Что касается налогов:

В Российской Федерации в настоящее время не взимается налог на наследство. Однако, если будет использоваться дарственная, то в некоторых случаях могут возникнуть налоговые обязательства. Конкретные условия и размер налога зависят от ряда факторов, таких как стоимость имущества, отношение между дарителем и получателем, дата составления дарственной и т.д. Поэтому, в зависимости от данных обстоятельств, могут потребоваться дополнительные документы и консультация со специалистом в области налогового права.

Необходимые статьи

Статья 572 Гражданского кодекса РФ «Акт дарения», статья 1114 Гражданского кодекса РФ «Права на наследство», статья 217 Налогового кодекса РФ «Налог на доходы физических лиц».

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий