Как восстановить документы на квартиру по наследству в России, если все документы утеряны и нотариус прекратил деятельность?

Вопрос:

Куда и как мне обратиться и какие документы необходимы для восстановления утерянных документов на квартиру, которую получил мой отец подруги по наследству в России, если нотариус, который занимался оформлением, прекратил деятельность?

Ответ:

Добрый день!

Для начала необходимо проверить, была ли квартира собственностью ее деда на момент его смерти и принадлежит ли она в настоящее время Вашей подруге на праве наследования. Если это подтверждается, то следует обратиться в территориальный отдел Росреестра, где зарегистрирована квартира, с заявлением о восстановлении утерянных документов.

Для этого понадобятся следующие документы:

  • заявление на восстановление документов;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о смерти деда и свидетельства о рождении Вашей подруги и ее родителей);
  • справка из банка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Кроме того, может потребоваться судебное решение о признании права собственности на наследство для подтверждения права на восстановление утерянных документов.

Удачи Вам и Вашей подруге!

Необходимые документы

Для восстановления утерянных документов по наследству, необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, введенной в учёт в Росреестре. В этом случае необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Заявление о восстановлении утерянных документов.

  2. Копия свидетельства о смерти наследодателя.

  3. Копия свидетельства наследственного дела.

  4. Копия паспортов всех лиц, включенных в наследственное дело.

  5. Справка из Росреестра об учёте прав на квартиру.

  6. Доказательства того, что утерянные документы были составлены в нотариальной конторе, завершившей свою деятельность.

  7. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Необходимо отметить, что процедура восстановления утерянных документов может занять достаточно много времени.

Необходимые статьи

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо обратиться в органы ЗАГС, предоставив им свидетельство о смерти отца Вашей подруги, документы, подтверждающие право наследования, а также документы, связанные с процедурой оформления наследства (например, заверенные копии договора купли-продажи квартиры отца). Восстановление утерянных документов может быть проведено в рамках процедуры наследования.

Соответствующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 1114, 1150-1156;
  • Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 7, 18, 19;
  • Федеральный закон «О наследовании», статьи 18, 20, 23, 35.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий