Вопрос:
У меня в собственности есть две квартиры, одна из которых находится в ужасном состоянии и нуждается в ремонте. Она была получена по наследству, и я задумываюсь о возможности признания ее не пригодной для проживания. Как сделать эту оценку?
Ответ:
Да, вы можете признать данную квартиру непригодной для проживания. При этом вам следует обратиться в суд с заявлением о ее признании аварийной или жилой площади, непригодной для проживания, а также о вынужденном переселении. В процессе рассмотрения заявления суд может запросить оценку состояния квартиры. Если суд признает ее непригодной для проживания, вы можете быть вынуждены освободить ее и приобрести другое жилье или получить компенсацию.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о собственности на квартиру в ужасном состоянии.
- Технический паспорт на данную квартиру.
- Документы, подтверждающие факт наследования данной квартиры.
- Акт о проведенной экспертизе, в котором должна быть оценка состояния квартиры и ее пригодности для проживания.
Однако необходимо понимать, что вы не можете односторонне признать квартиру не пригодной для проживания. Для этого вам потребуется обратиться в суд с соответствующим заявлением и доказать невозможность использования квартиры в соответствии с ее предназначением.
Необходимые статьи
Статья 36 Гражданского кодекса РФ «Право собственности», статья 473 Гражданского кодекса РФ «Раздел имущества при прекращении брачных отношений, алименты на содержание бывшего супруга и детей», статья 30 Жилищного кодекса РФ «Минимальные требования к жилым помещениям», статья 45 Жилищного кодекса РФ «Добровольная отдача жилого помещения в собственность муниципального образования», статья 292 Гражданского кодекса РФ «Изъятие имущества».
