Вопрос:
Кому принадлежит квартира, которая была угроблена с сестрой и пустует? Как можно улучшить и благоустроить эту квартиру, если я не могу пускать в нее родственников из-за споров по наследству?
Ответ:
Если Вы являетесь фактическим обладателем жилого помещения, то в соответствии с законодательством Российской Федерации у Вас есть право на проживание в этом помещении. Тем не менее, если квартира принадлежит якобы матери, то она является законным собственником, и Вам следует уточнить юридическую ситуацию в отношении права пользования жилым помещением, которое находится в ее собственности. Если Вы хотите исключить доступ других родственников, не являющихся собственниками квартиры, то можете обратиться в суд для того, чтобы получить соответствующее решение в Вашу пользу.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была принадлежит якобы матери. 2. Документы, подтверждающие тот факт, что наследство не было принято полностью. 3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире и полный ремонт ее. 4. Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо договоренностей или прав других родственников на жилье.
В случае, если матерь владеет довольно активно квартирой, права на неё не передаются детям автоматически. Для получения прав на квартиру, следует попытаться достичь договоренности с матерью о передаче права собственности или попросить судебный приказ. Если же отдельные родственники начнут проявлять интерес к квартире, следует обратиться к специалистам в области недвижимости или к адвокату для консультации и поиск решения в такой степени.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:
Статья 224 ГК РФ — право собственности на жилые помещения;
Статья 244 ГК РФ — обязанности собственника жилого помещения;
Статья 303 ГК РФ — возмещение расходов на благоустройство;
Статья 292 ГК РФ — отказ от наследства.
