Вопрос:
Какие действия нужно предпринять, если произошло наследование квартиры без завещания в июле 2022 года, а наследниками первой очереди являются жена и родная сестра жены, при этом родная сестра жены уже подала заявление на наследство, а супруги находятся за границей и не могут подать заявление на наследство, и после окончания наследственного дела квартира полностью перейдет к сестре жены, которая сможет ее продать, но в случае, если останется 50% долей, моя жена должна будет приехать в Россию и в судебном порядке доказывать свои права на эту долю?
Ответ:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии наследников первой очереди (в данном случае только жены и ее родной сестры) каждый наследник получает равные доли наследуемого имущества. Поэтому после завершения наследственного дела квартира будет разделена между женой и ее сестрой на равные доли. Если какая-то из сторон не желает сохранять наследственную квартиру, она может ее продать, однако не без согласия другой стороны, учитывая, что общая доля в квартире равна 100%. Если все наследники не могут достичь согласия, то споры должны разрешаться судом. Если ваша жена не сможет подать заявление на наследство, она может доверить это другому лицу, либо обратиться к понятому в России юристу.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
1) свидетельство о смерти матери Вашей жены;
2) свидетельство о рождении Вашей жены и ее родной сестры;
3) свидетельства о рождении (если они есть) прочих наследников первой очереди;
4) свидетельства о смене фамилии Вашей жены и ее родной сестры (если они есть);
5) документы, подтверждающие право собственности на квартиру на момент смерти матери Вашей жены;
6) заявление на наследство от Вашей жены.
Правильно Вы понимаете, что при условии, если сестра Вашей жены является единственным наследником и наследство было выдано в ее пользу, то после окончания наследственного дела квартира полностью перейдет к сестре Вашей жены и она сможет ее продать через какое-то время.
Однако, если после раздела наследства останется 50% долей, Ваша жена необходимо будет приехать в Россию и обратиться в суд с иском о признании своих прав на наследственную долю и ее расторжении (продаже). При этом необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы узнать требуемые процедуры и сроки.
Необходимые статьи
Статьи, применимые к данному вопросу:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 1143-1165)
- Закон РФ «О наследовании» (статьи 1116-1150)
Данный вопрос требует анализа конкретных обстоятельств дела и документов наследственного дела, поэтому для получения точного ответа рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственных делах.
