Как узнать свои права на наследство квартиры, приватизированной в 1993 году, если свекровь хочет ее продать и в квартире проживали автор, ее муж и их сын?

Вопрос:

Кто является наследниками квартиры, приватизированной в 1993 году, где на момент приватизации проживали автор вопроса, ее муж, их сын, а теперь квартиросъемщиком является свекровь, которая хочет ее продать, и какую часть квартиры они могут претендовать?

Ответ:

Согласно статье 117 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследников с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. В данной ситуации, если Ваш муж не оставил завещания, то в соответствии с законом Вы и Ваш сын, как наследники первой очереди, имеете право наследовать половину имущества Вашего мужа (брачный договор, если таковой был, может уточнить долю наследства). Ответственным за наследство является нотариус, он же и определит долю, которая перейдет каждому из наследников. Обращаем Ваше внимание на то, что для защиты своих прав на наследство необходимо обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти вашего мужа.

  2. Свидетельство о рождении вашего сына.

  3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и договоры купли-продажи.

  4. Завещание, если таковое имелось у погибшего мужа.

  5. Свидетельства о рождении и наличия других наследников, если они имеются.

На основании этих документов будет возможно определить, кто и в какой доле имеет право на наследование квартиры. Если ваш муж оставил завещание, то в нем указывается, кто и в какой доле наследует его имущество. Если завещания нет, то наследование произойдет по закону. В соответствии с законом Российской Федерации вы, как супруга погибшего, имеете право на наследование в размере 1/2 части квартиры, а ваш сын – в размере 1/4 части. Оставшаяся часть принадлежит свекрови.

Необходимые статьи

статья 1150 Гражданского кодекса РФ «Право на наследование возникает у законных наследников по завещанию или по закону после смерти гражданина».

статья 1115 Гражданского кодекса РФ «Наследственное право у наследника возникает с момента открытия наследства».

статья 256 Жилищного кодекса РФ «Продажа жилого помещения по инициативе собственника может осуществляться в любое время с соблюдением установленных законом требований».

статьи 38, 39, 40, 41, 42, 47, 48, 49, и 50 Семейного кодекса РФ.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий