Как защитить свои права на квартиру при затрудненном наследстве?

Вопрос:

Каковы мои действия в случае, если квартира была приватизирована на мою маму и меня, приватизация была дооформлена после ее смерти, я предъявила иск в суд на признание своей наследственности от доли матери, квартира под арестом, а мой внук продал ее через «черных риелторов» и туда заехал другой хозяин?

Ответ:

Если квартира была на момент продажи под арестом, то продажа незаконна и может быть оспорена в судебном порядке. Вам следует обратиться в суд с иском на признание недействительности сделки купли-продажи и восстановление права на долю в квартире, принадлежащей вашей матери и внуку. В случае выигрыша дела, вам должна быть возвращена доля в квартире. Также стоит обратиться к правоохранительным органам для пресечения незаконных действий «черных риелторов» и хозяина, который занял квартиру.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которое участники наследования могут ссылаться в качестве документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

  2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в момент ее приватизации, из которых следует, кто был зарегистрирован как собственник.

  3. Свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие статус участницы наследования.

  4. Решение суда об установлении порядка наследования, под которым Вы имеете право на наследство от доли матери.

  5. Решение суда о наложении ареста на квартиру, если оно имеется.

  6. Доказательства факта продажи квартиры внуком через «черных риелторов», такие как договор купли-продажи или счет за услуги «черных риелторов».

  7. Документы, свидетельствующие о появлении другого хозяина в квартире.

В каждом конкретном случае требуется применять индивидуальный подход. Пожалуйста, обратитесь к квалифицированному юристу, чтобы получить наиболее точный ответ на вопрос о документах, которые необходимы для решения данного вопроса в конкретной ситуации.

Необходимые статьи

Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону» Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 309 Гражданского кодекса РФ «Приобретение права собственности» Статья 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество» (в случае, если были использованы «черные риэлторы»)

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий