Вопрос:
Какова моя возможность наследовать квартиру, находящуюся в частной собственности, если я прописан в ней, но не имею долей наследства, а предыдущие наследники умерли до последнего наследника?
Ответ:
Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право возникает с момента смерти наследодателя. Кроме того, умершим наследником признается лицо, умершее после наследодателя. Таким образом, если Ваша мать умерла уже более 10 лет назад, то Вы имеете право вступить в наследство сейчас.
Далее, согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ, наследники первой очереди — это дети (в том числе пасынки и падчерицы), супруг или супруга наследодателя. Если же эти наследники отсутствуют, то наследуют внуки и бабушки, а также другие наследники в порядке, указанном в законе. Если Ваш младший брат умер до наследодателя без завещания, то его доля перейдет на его наследников — в данном случае на его сына (Вашего племянника).
Таким образом, Вы можете вступить в наследство, однако у Вас не будет полного права на квартиру, так как Вам придется поделить наследство на доли с племянником Вашего младшего брата.
Необходимые документы
Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать в себя:
- Свидетельство о смерти матери.
- Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.
- Свидетельство о рождении покойного брата и его сына (наследника по праву представления).
- Документы о праве собственности на квартиру (если есть).
- Документы о выплачиваемых вами платежах за квартиру (квитанции, договоры аренды и т.д.).
- Документы, подтверждающие ваше отсутствие в наследстве родного брата.
Кроме того, Вам следует обратиться к нотариусу для составления завещания или наследственной документации. Стоит учитывать, что вместе с сыном покойного брата имеют также право на наследство другие законные наследники, такие, как супруга, родители и т.д.
Необходимые статьи
Статья 1116 — Общие положения о наследовании по завещанию. Статья 1117 — Наследование законное. Статья 1118 — Круг наследников по закону в порядке очереди. Статья 1125 — Право на наследование имущества оставленного умершим индивидуальным предпринимателем. Статья 1168 — Права и обязанности наследника, вступающего в наследство. Статья 1172 — Сроки принятия наследства.
