Могут ли банки отобрать наследственную квартиру моего мужа из-за его кредитов?

Вопрос:

Могут ли банки отобрать квартиру, полученную мной наследством, если мой муж брал кредиты, не связанные с этой квартирой, но после их выявления я выписала его из квартиры?

Ответ:

Если квартира находится в собственности у вас и вы ее выписали из вашего семейного состава после того, как узнали о кредитах, то банки не имеют права отобрать эту квартиру в погашение долгов вашего мужа. Однако, если кредит был оформлен во время брака и заключенный договор общей собственности на имущество не был изменен в момент выписки мужа, то банк может взыскивать средства не только из имущества, которое находится на счету должника, но и из общего имущества супругов, включая указанную вопросе квартиру. Если брак расписан по установленным законом правилам, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании недоговаривания общей собственности на квартиру как недействительное.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Свидетельство о рождении наследницы.
  3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное наследникам.
  4. Договор о браке или свидетельство о браке, где будет указан режим совместной собственности.
  5. Данные о кредитах, которые были взяты мужем.

Банки не имеют право отобрать квартиру, если на момент взятия кредита она была зарегистрирована на другого человека. После того, как наследница выписала мужа из квартиры, она стала полностью принадлежать ей, и банки не имеют права на нее претендовать. Однако, в случае, если муж взял кредиты в период брака, когда у сторон был режим совместной собственности, он может быть обязан расплачиваться по долгам из общей имущественной массы, включая и квартиру. Именно поэтому наличие документов о браке, а также документы о кредитах значительно упростят и ускорят процесс решения этого вопроса.

Необходимые статьи

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ, статья 391 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий