Вопрос:
Как решить вопрос относительно владения квартирой, которая принадлежала бабушке и ее мужу, а после ее смерти стала наследственным имуществом для ее пережившего супруга и двух сыновей, учитывая, что завещание бабушки о разделе ее доли между сыновьями и отказе старшего сына от своей доли в пользу пережившего супруга было проигнорировано нотариусом, а также тот факт, что квартира, завещанная бабушке ее сестрой, была завещана младшему сыну, который проживает там со своей семьей?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации наследниками являются переживший супруг и два сына, которые наследуют все имущество бабушки в равных долях. Однако, с учетом того, что умершая оставила завещание, ее доля в квартире должна быть поделена между двумя сыновьями.
Отказ старшего сына от своей доли в пользу пережившего супруга не влияет на права младшего сына на получение своей законной доли в квартире, которая была завещана бабушкой и принадлежала ей на момент смерти.
Стоит обратить внимание на то, что завещание имеет определенную юридическую силу и должно учитываться при разделе наследства. Однако, законодательство устанавливает определенные ограничения на право завещания. Если завещание противоречит закону или правам других наследников, его положения могут быть оспорены в суде.
Относительно изменения информации нотариусом, необходимо тщательно изучить документы и убедиться в том, что все заявления и соглашения наследников были добровольными и осознанными, без какого-либо давления со стороны других наследников или представителей. Если имеются какие-либо сомнения, следует обратиться за помощью к опытному юристу.
Необходимые документы
Для решения вопроса о наследовании необходимо предоставить следующие документы:
1) свидетельство о смерти бабушки; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приватизированную на бабушку и ее мужа; 3) копию завещания бабушки, которое содержит распоряжение о наследовании ее имущества; 4) соглашение наследников о разделе наследства.
В отношении квартиры, которая была завещана бабушке от ее сестры и должна перейти младшему сыну, необходимо также предоставить завещание от той сестры, чтобы подтвердить правомерность наследования.
Что касается возможных претензий пережившего супруга на долю умершей супруги (1/4 от всей квартиры), то в соответствии с законодательством он имеет право на ее наследование даже при наличии завещания, но только в случае, если завещатель предусмотрел меньшую долю или совсем не упомянул пережившего супруга в завещании. Поэтому завещание является важным документом при наследовании имущества, так как оно определяет права и обязанности наследников и решает спорные вопросы, связанные с имуществом умершего.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения вопроса:
- Статьи 1115- 1118 ГК РФ (о наследовании по завещанию);
- Статьи 116- 121 ЖК РФ (о приватизации жилых помещений);
- Статьи 253 — 257 ГПК РФ (о представительстве в суде);
Завещание не является единственным документом, урегулирование наследования также может осуществляться законодательством, приватизационными актами и другими документами.
В данном случае, если переживший супруг желает получить 1/2 (т.е. 1/4 от всей квартиры) доли умершей супруги, то он имеет право на 1/3 от всего имущества, принадлежавшего умершей. Однако, если он откажется от своей доли или претензий на ее получение, то его доля передастся наследникам по закону, согласно их доле в наследстве.
По поводу изменения информации нотариусом, возможно стоит обратиться к адвокату для консультации и защиты своих прав в данном вопросе.