Вопрос:
Как можно оформить договор о разделе наследства, если наследники живут в разных городах и имущество, наследованное на половину, находится в разных городах и не может быть разделено в натуре, а также желание закрепить соглашение нотариально и встретиться на нейтральной территории в РФ?
Ответ:
Действительно, возможно заключить договор (соглашение) о разделе наследуемого имущества между наследниками, которые живут в разных городах, на нейтральной территории в Российской Федерации.
Для заключения такого договора необходимо следующее:
-
Составить проект соглашения – в котором указано, какой имущественный комплекс входит в наследство, какова доля каждого наследника и какое имущество получит каждый из них.
-
Подписать проект соглашения – все наследники должны подписать его и ознакомиться со всеми его условиями.
-
Заключить договор – оформить договор в нотариальной конторе, подписав его у нотариуса.
-
Зарегистрировать договор – договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Обращаем внимание, что если наследство не возможно разделить физически, то при разделе наследства в соответствии со статьей 1212 ГК РФ участники наследственного дела могут договориться об установлении совместного владения наследственным имуществом и о порядке использования этого имущества.
В целом, решать вопросы о наследстве и разделе наследства надежнее всего с помощью юриста, специализирующегося на праве наследственного раздела.
Необходимые документы
Для достижения согласия и раздела наследуемого имущества, необходимо заключить договор (соглашение) о разделе наследуемого имущества между наследниками и оформить его нотариально. Для этого потребуются следующие документы:
-
Нотариальный акт о наследовании имущества, где будет указано наличие и перечень имущества, подлежащего разделу.
-
Паспорта наследников.
-
Заявление на оформление договора (соглашения) о разделе имущества.
-
Документы, подтверждающие право на наследование (указанные в завещании или свидетельство о праве на наследство).
-
Согласие сторон на заключение договора о разделе имущества.
После подготовки и сбора всех необходимых документов, наследники могут встретиться на нейтральной территории для достижения согласия и закрепления его нотариально. Далее нотариус оформит договор о разделе имущества и скажет, какие дальнейшие действия необходимы для его государственной регистрации.
Необходимые статьи
Статьи, которые применимы в данной ситуации: — статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) — о разделе наследства — статья 131 ГПК РФ — об урегулировании споров по гражданским делам — статья 202.3 ГПК РФ — об урегулировании споров, связанных с наследственными правами — статья 163.1 ГПК РФ — о заключении мирового соглашения — статья комментарий к ГК РФ «Наследственное право. Комментарий научно-практического издания» (авторы — Бокшанский, Бочаров, Буренков и др.). В ней содержится подробная информация об особенностях решения споров по разделу наследства.
Порядок действий в данной ситуации: 1. Стороны должны обратиться к нотариусу для составления договора (соглашения) о разделе наследуемого имущества и совместно подписать документ. 2. Дальнейшие шаги должны зависеть от того, будет ли спор возникать в процессе раздела имущества или стороны достигнут согласия без споров. Если возникнут споры, то необходимо будет обратиться в суд для их разрешения. 3. При достижении согласия, стороны должны еще раз обратиться к нотариусу для закрепления его нотариально. 4. В случае, если стороны находятся в разных городах, они могут встретиться на нейтральной территории или обратиться в межрегиональный нотариальный центр для решения вопросов, связанных с оформлением наследства.
Однако, для более точного и подробного ответа на данный вопрос сторонам необходимо обратиться к нотариусу или специалисту в области Наследственного права для получения консультации.
