Как правильно уплатить налог на недвижимость при наследовании с учетом доли наследства, начала отчета и стоимости наследуемой доли в 2021 году?

Вопрос:

Какие условия уплаты налога на недвижимость при наследовании должны быть учтены, если полученная доля составляет 1/3 или 2/3 наследства, как определить дату начала отчета и как долго будет происходить налогообложение после 2016 года при известной стоимости наследуемой доли?

Ответ:

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц является региональным налогом и устанавливается на территории субъектов РФ. Вопрос о налогообложении недвижимости, доставшейся по наследству, регулируется статьей 376 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, приобретение наследственного имущества не облагается налогом на прирост стоимости.

Следовательно, если вы являетесь владельцем недвижимости, которая досталась Вам по наследству, налог на имущество не нужно платить. Если же крайне необходимо сплатить налог, то для расчета налога учитывается стоимость всего имущества, а не доли, которую вы наследовали. Кроме того, важно уточнить у налоговых органов сроки налогообложения.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо прислать следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя, установляющее дату его смерти;
  2. Документ о праве на наследство, установляющий дату приобретения наследственного имущества;
  3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий стоимость наследуемой доли в недвижимости.

В Российской Федерации налог на имущество регламентируется Федеральным законом от 14 июля 1992 года № 3266-1 «О налогах на имущество физических лиц». В соответствии с этим законом, налог на имущество физических лиц устанавливается на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Наследование недвижимости не является облагаемым налогом событием. Однако, если наследованный объект недвижимости является источником дохода, то его доходы могут облагаться налогом на прибыль.

В данном случае, налог на имущество будет начисляться на основании доли наследованной недвижимости. Дата начисления налога исчисляется с момента регистрации наследства.

С учетом срока и режима налогообложения необходимо рассчитать и заполнить соответствующие декларации по налогу на имущество физических лиц.

Необходимые статьи

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 217 НК РФ — налог на доходы физических лиц;
  2. Статья 220 НК РФ — налог на имущество физических лиц;
  3. Статья 219 НК РФ — налоговая база налога на имущество физических лиц;
  4. Статья 217.1 НК РФ — особенности налогообложения доходов, полученных физическими лицами в связи с наследованием имущества.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий