Как решить проблему замороженного наследства без заплаты налога на недвижимость? Подробный гайд от первого лица

Вопрос:

Как нам следует поступить в ситуации, когда умерла мать, оставив наследство, включая замороженную квартиру и машину, а налог на недвижимость не был оплачен и никто из наследников не хочет его оплачивать, несмотря на наличие совершеннолетней дочери, отца и двух старших братьев; также отец уже два года не платит налог и продает машину? Можно ли подать в суд и как выбрать наилучший расклад в данной ситуации?

Ответ:

Здравствуйте! Наследство в Российской Федерации регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. По правилам ГК РФ, наследовать по закону могут только ближайшие родственники покойного (в данном случае, отец, вы и ваши братья).

Если завещания не было, наследственное дело открывается судом на месте нахождения наследодателя (в данном случае, вашей матери) по инициативе заинтересованных лиц. В вашей ситуации, вы можете инициировать открытие наследственного дела в суде.

При открытии наследственного дела, суд определит состав имущества покойной матери и далее установит права наследников на это имущество, а также обязанности по налоговым платежам.

Обязанности налоговых платежей находящегося в наследстве имущества могут возложиться на всех наследников в пропорции их долей наследования.

Поэтому, если объективно говорить, то положительный результат в данной ситуации можно достичь максимально эффективно через согласование всех соследников (ваших братьев и вашего отца) об оплате налоговых платежей и дальнейшем распределении имущества.

Если взаимное согласование не удастся, то вам придется подавать исковое заявление в суд по делу об определении наследственного права, который займется решением вопросов распределения имущества и установления обязанностей по налоговым платежам наследников.

Надеюсь, мой ответ помог вам понять вашу ситуацию и способы ее решения. Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Свидетельство о праве собственности на участок земли и квартиру, находящиеся под арестом. 3. Свидетельство о регистрации транспортного средства на имя отца. 4. Документы, подтверждающие отсутствие завещания. 5. Если возможно, то необходимо получить справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам. Наилучший расклад в данной ситуации может быть достигнут путем проведения переговоров между наследниками и органом исполнительной власти, осуществляющим арест имущества. Данный орган также может выступать посредником в переговорах с налоговыми органами. Если же переговоры не приведут к желаемому результату, то необходимо обратиться в суд с просьбой о разделе наследства и решении вопроса об аресте имущества.

Необходимые статьи

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

  • Статья 1144 Гражданского Кодекса РФ — наследование имущества по закону;
  • Статья 1196 Гражданского Кодекса РФ — доля наследства;
  • Статья 131 Налогового Кодекса РФ — понятие налога на имущество физических лиц и условия его уплаты;
  • Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — арест имущества должника и порядок осуществления исполнительного производства.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий