Вопрос:
Имеет ли мой несовершеннолетний ребенок право на приватизацию жилья и какое положение займет он в случае наследования имущества, учитывая, что наследственную долю также имеют муж, общий сын и две дочери от первого брака, и не влияет ли факт прописки на наследование?
Ответ:
Если ребенок несовершеннолетний, то его родители должны его вписать в приватизацию, если он является совладельцем жилого помещения. Если ребенок не является совладельцем, то его включение в приватизацию не является обязательным.
По вопросу наследования недвижимости, если у матери есть муж и общий ребенок, то после ее смерти им будет принадлежать по 1/3 доли каждому в наследство. Дочери от первого брака имеют право на такую же долю, как и сын, то есть по 1/3. При этом общая доля детей не может превышать 2/3, так как треть доли должна оставаться за мужем матери. Ваша доля в наследстве зависит от того, был ли Ваш отец узаконенный супруг матери во время Вашего рождения и был ли он вписан в СОП. Если ответ на оба вопроса положительный, то Вам, как совладельцу жилого помещения, принадлежит 1/6 доли. Если же отец Ваш не был узаконенным супругом, то Вам принадлежит 1/8 доли.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Документы на недвижимость — свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (квартиру) и договоры, подтверждающие факт приватизации.
-
Документы на наследство — завещание (если такое имеется) или свидетельства о смерти мамы.
-
Если ребенок несовершеннолетний, то необходимо документ, удостоверяющий его личность, а также документы, подтверждающие его право (регистрация по месту жительства, свидетельство о рождении).
Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние дети автоматически участвуют в наследовании и могут иметь право на долю наследства, причем размер этой доли зависит от того, есть ли другие наследники (супруг, родители, братья, сестры и т. д.) и каковы их доли в наследстве. В данном случае, ребенок имеет право на долю наследства, равную 1/6 (если супруг не имеет права на наследство) или 1/12 (если супруг имеет право на наследство) от суммы наследства.
Необходимые статьи
Недостаточно информации, чтобы дать конкретный ответ на первый вопрос, поскольку не указано, относится ли имущество к жилому фонду или к нежилым объектам. Относительно второго вопроса, применимы следующие статьи:
- Статья 1145 ГК РФ «Право на наследование»;
- Статья 1175 ГК РФ «Приватизация жилых помещений в многоквартирных домах и помещений общего пользования в зданиях»;
- Статья 256 ФКЗ от 29.12.2014 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления обязательного нотариального удостоверения права на наследство».