Вопрос:
Каким образом будет осуществляться передача наследственной доли в квартире, принадлежащей совместной долевой собственности пяти родственников, если один из держателей доли умер, но наличие завещания не указано, в соответствии с законодательством Российской Федерации и учетом долей других собственников квартиры?
Ответ:
Если умерший держатель доли не оставил завещания, то его доля перейдет к наследникам по закону. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследниками являются ближайшие родственники на основе правил наследования, установленных Гражданским кодексом РФ.
Если умерший держатель доли был женат и имел детей, то его доля перейдет к супругу в размере половины и к детям в размере другой половины, которая будет равномерно распределена между ними. Если же умерший держатель доли был холост и бездетен, его доля может перейти к родителям или другим близким родственникам в соответствии с законом.
В данной ситуации, в зависимости от конкретных обстоятельств, умерший держатель доли может иметь наследников, которые станут совладельцами квартиры в праве общей долевой собственности. Для того чтобы установить всех наследников умершего держателя доли, необходимы консультации юриста и обращение в нотариальную контору для составления наследственного заявления. После того, как наследники будут установлены, необходимо будет оформить все необходимые документы для передачи доли наследникам в соответствии с законом.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:
- Свидетельство о смерти держателя доли;
- Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
- Акт о разделе квартиры на доли, если такой был составлен и зарегистрирован.
В данной ситуации, если умерший держатель доли не оставил завещания, его доля переходит к наследникам по закону. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследуют квартиру дети, супруг и родители умершего держателя доли. Наследникам необходимо будет обратиться в суд для оформления своих прав на долю с учетом доли каждого наследника из числа тех, кто имеет право на наследство. Далее, передача доли будет происходить с учетом долей кажого их наследников.
Необходимые статьи
Статья 251 ГК РФ «Право общей долевой собственности»
Статьи 1114-1170 ГК РФ «Наследование»
Статья 1203 ГК РФ «Доля в общей собственности»
Статьи 253-267 ГК РФ «Раздел доли в праве общей долевой собственности»
