Как продать наследственное имущество в РФ и разделить его при несогласии наследников: законы и практика

Вопрос:

Как продать половину квартиры, если второй наследник не соглашается в случае наследования по наследственному праву Российской Федерации, применимо ли законодательство и какова процедура раздела наследства при несогласии наследников?

Ответ:

Продажа половины квартиры, доставшейся по наследству, возможна только при условии согласия всех наследников на такую продажу или по решению суда. Если второй наследник не соглашается на продажу, то для ее осуществления необходимо обратиться в суд с иском о разделе наследства. Суд может принять решение о продаже квартиры на торгах и разделе полученных от продажи денежных средств между наследниками в соответствии с их долями наследства.

Необходимые документы

Для продажи доли в квартире, полученной наследством, нужно согласие всех наследников. Если один из наследников не согласен на продажу доли, решение этого вопроса может быть достигнуто только путем согласования между наследниками, либо через суд.

Если же было заключено соглашение об уступке доли в квартире, то на продажу доли потребуется документ, подтверждающий такую уступку.

Документы, необходимые для продажи доли в квартире, могут включать в себя: свидетельство о наследовании, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор купли-продажи, согласие всех наследников на продажу. Также возможно понадобится специальное согласие опекуна, если наследник является несовершеннолетним.

Необходимые статьи

Кодекс Российской Федерации об актах гражданского состояния: статьи 61-67

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 256-265, 338-343

Указ Президента РФ от 6 октября 1993 г. N 1732 «О мерах по обеспечению исполнения Кодекса Российской Федерации об актах гражданского состояния и Гражданского кодекса Российской Федерации»: статьи 3, 4, 6, 7.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий