Как установить доли наследства, если наследники не могут договориться: Наследственное право в действии

Вопрос:

Каким образом происходит установление долей наследства между наследниками, и что происходит, если они не достигли договоренности? Какие факторы учитываются при установлении долей, такие как платежи за оценку имущества и оплата квартплаты, и как они влияют на раздел наследства? Какие перспективы раздела наследства возникают в зависимости от решения суда и соответствия представленных доказательств и правовых норм?

Ответ:

Уважаемая Бобылева Ирина Сергеевна, в соответствии с законодательством Российской Федерации наследственное имущество должно делиться между наследниками поровну, если не было оговорено иное в завещании. Таким образом, ваш брат не может самостоятельно решить, кому принадлежит какое имущество. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе наследства на две равные доли между вами и вашим братом.

Относительно ваших затрат на оценку имущества и оплату квартплаты, они обычно не учитываются при разделе наследства. Однако, если вы можете доказать, что эти расходы были необходимы для сохранения и улучшения наследственного имущества, например, если вы проводили ремонт в квартире, то суд может учесть ваши затраты при разделе наследства.

Перспективы вашего заявления очень сильно зависят от обстоятельств дела. Если ваш брат не согласен на раздел наследства и докажет, что у вас нет права на имущество, вы можете не получить в доле квартиру. Однако, если доказать, что вы имеете право на равную долю наследства, то суд должен быть склонен прийти к такому решению.

Вам может потребоваться помощь опытного юриста, который поможет вам правильно оформить заявление в суд и защитить ваши интересы в судебном процессе.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти отца.
  2. Свидетельства о праве собственности на имущество отца — на квартиру, гараж и автомобили (сделанные на его имя).
  3. Документы, подтверждающие владение имуществом отца — например, договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации прав на недвижимость, права собственности на автомобили.
  4. Свидетельства о рождении наследников (ваше и вашего брата).
  5. Заявления на наследование имущества отца.
  6. Документы, подтверждающие вашу оплату оценочных действий и оплату коммунальных услуг за квартиру.

Относительно перспектив у вас на раздел наследства, всё будет зависеть от того, какое решение окажется адекватным и справедливым в данном случае. Если вы не можете договориться с вашим братом относительно дележа имущества, то единственный способ — обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. Суд рассмотрит все вопросы и обстоятельства, связанные с имуществом, учтет аргументы каждой из сторон и примет окончательное решение относительно справедливого дележа, включая учёт ваших платежей за квартиру и оценочные действия.

Необходимые статьи

Статья 1116 ГК РФ: «В случае наличия нескольких наследников каждый из них вправе потребовать от других наследников выделения ему доли наследства, соответствующей его доле наследования.»

Статья 1119 ГК РФ: «Дележ наследства осуществляется с учетом требований равенства долей каждого наследника в наследстве.»

Статья 1120 ГК РФ: «Доля наследства, на которую приходится определенный предмет наследования, может быть уменьшена или увеличена за счет других предметов наследования, если это не связано со существенным изменением существа наследства.»

Статья 256 ЖК РФ: «Наследник может использовать находящееся в наследственном имуществе жилое помещение, в том числе сдавать его в аренду или безвозмездное пользование, только с согласия всех остальных наследников.»

Статья 258 ЖК РФ: «При решении вопросов, связанных с принадлежностью жилых помещений, находящихся в наследственном имуществе, применяются законы Российской Федерации о наследовании.»

Статья 34 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «Оценщик не может участвовать в деле в качестве стороны, представителя стороны, свидетеля, эксперта или консультанта, если это противоречит его профессиональной деятельности в данном деле или нарушает правила профессиональной этики.»

Статья 39 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «Информация, содержащаяся в оценочных документах, является конфиденциальной, кроме случаев, когда эта информация может быть разглашена в соответствии с законодательством Российской Федерации.»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий