Вопрос:
Как получить документ, подтверждающий долю матери в даче, если она отказалась от наследства и выписка из ЕГРН не указывает ее долю, хотя полностью оформлена на нее?
Ответ:
Для правильного фиксирования доли матери в даче необходимо составить и зарегистрировать договор о делимости имущества, в котором указаны доли каждого собственника в данном объекте недвижимости. Данный документ можно составить самостоятельно или обратиться к юристу для его составления. Для регистрации договора о делимости имущества необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра, который зарегистрирует документы и внесет изменения в ЕГРН. Документы для регистрации можно получить у нотариуса или у авторизованной организации, которая занимается представительством интересов в Росреестре.
Необходимые документы
Для представления конкретного списка документов, необходимых для разрешения данного вопроса, требуется дополнительная информация и подробное изучение документов, связанных с дачей.
Если мама отказалась от своей доли в наследство, то в соответствии с законодательством России, ее доля должна быть зафиксирована в соответствующих документах — акте наследования, свидетельстве о праве собственности на дачу и т.д.
Для решения вопроса необходимо обратиться к нотариусу или юристу, который произведет проверку всех документов на дачу, включая наследственные документы, свидетельства о праве собственности и т.д. Он также поможет с составлением документов и принесет помощь в получение справки об ограничениях и обременениях, в том числе сведений из ЕГРН.
Если у Вас есть подробный наследственный документ, заявление на отказ от наследства от Вашей мамы, свидетельство о праве собственности дачи на имя мамы и другие связанные документы, то Вам нужно обратиться в учреждение Росреестра по месту нахождения дачи и подать заявление на исправление ЕГРН. Специалисты Росреестра произведите соответствующие изменения и обновления данных в выписке из ЕГРН.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
-
Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации («Общее положение об имуществе»).
-
Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации («Право частной собственности на имущество супругов»).
-
Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации («Наследование»).
Для правильной фиксации доли матери в даче нужно составить и подписать договор о долевом участии в праве собственности на объекте недвижимости между дочерью и матерью. Этот документ может быть составлен любым нотариусом и будет являться основанием для изменения выписки из ЕГРН для матери. Договор можно заключить только с согласия матери, которая является полным владельцем дачи по документам.
