Как оформить соглашение о наследстве и пожизненном проживании? Вопрос решается для умершей незамужней женщины с наследниками-детьми и родителями пенсионного возраста.

Вопрос:

Как составить соглашение между мной и моими детьми о праве на наследство и договоре пожизненного проживания в доме, учитывая наличие двух совершеннолетних детей и родителей пенсионного возраста, наследование квартиры и дома родителей в другом городе, а также вопрос о том, где можно оформить данное соглашение — по месту нахождения квартиры или дома?

Ответ:

В соответствии с Законом РФ «О наследовании» право на наследование имущества не имеющего наследников I и II очереди, принадлежит родителям наследодателя по закону, то есть в данном случае родителям умершей женщины.

Соглашение между наследниками и родителями о передаче права на наследство является законным. Однако, перед подписанием соглашения рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который поможет составить соответствующий документ и оценит все риски.

Согласно законодательству, наследственный спор может быть рассмотрен в суде по месту нахождения имущества наследодателя, поэтому рекомендуется обращаться к нотариусу по месту нахождения квартиры или дома.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти незамужней женщины.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дом родителей умершей.
  3. Документы, удостоверяющие личность всех наследников – детей и родителей умершей.
  4. Если наследство будет распределено согласно завещанию, то потребуется копия завещания.
  5. Документы, подтверждающие право наследования вторым наследникам – детям умершей.

Составление соглашения между детьми и родителями о возможном отказе в праве на наследство и условиях предоставления пожизненного проживания родителям возможно. Однако, необходимо учитывать, что при наличии завещания проживание родителей может быть ограничено завещателем. Все указанные документы следует предоставлять в нотариальную контору по месту нахождения квартиры или дома для оформления наследства. Оформление наследства предусматривает судебную процедуру и может занять от нескольких месяцев до года.

Необходимые статьи

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: — Гражданский кодекс РФ (статьи 1118-1122, 1182-1190) — Закон РФ «О наследовании» (статьи 10-12, 14, 37, 41) — Жилищный кодекс РФ (статьи 34, 39) — Кодекс об административных правонарушениях РФ (статьи 7.27-7.30) — Кодекс РФ об административных правонарушениях о нарушении прав потребителей (статьи 14.8-14.16).

Относительно возможности заключения соглашения между наследниками и родителями, в котором наследники обязуются заключить договор пожизненного проживания родителей, необходимо уточнить следующее: — Размер доли, которую могут наследовать родители, и что произойдет с оставшейся частью наследства (указать, на кого перейдет вторая квартира в другом городе — на детей или на родителей). — Наличие других наследников законных (супруга, братья, сестры), которые могут оспорить соглашение. — Способы защиты прав родителей, на случай, если наследники не выполнят свои обязательства по заключению договора пожизненного проживания.

Соглашение между сторонами должно быть заключено в нотариальной форме, причем рекомендуется его письменное оформление (без этого сложно будет доказать свою правоту в случае судебных разбирательств). Также следует обратить внимание на то, что в некоторых регионах России существуют свои особенности в регулировании проблемы наследства и жилищных прав, поэтому рекомендуется обратиться к местному законодательству.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий