Как решить вопрос возврата денег за капитальный ремонт, выплаты за проживание пенсионерки и оплаты шести месяцев до наследства?

Вопрос:

Какие действия мне нужно предпринять, чтобы вернуть деньги за капитальный ремонт и оплатить проживание 95-летней пенсионерки в квартире, за шесть месяцев до ее наследства детьми?

Ответ:

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляются за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и пенсионеров.

Если оплата за капитальный ремонт была произведена непосредственно пенсионером или лицом, представляющим ее интересы, то вероятность возврата средств крайне мала.

Однако, если оплата за капитальный ремонт была произведена правопреемниками умершей пенсионерки, и по состоянию наследства на момент ее смерти они не проживали в квартире, то они могут иметь право на частичный возврат средств, оплаченных за капитальный ремонт. В этом случае они должны обратиться с соответствующей заявкой в управляющую компанию или орган местного самоуправления.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов: — копия договора на выполнение капитального ремонта для уточнения условий возврата денег; — копия квитанций об оплате за указанный период, подтверждающих факт оплаты капитального ремонта; — копия свидетельства о праве на наследство, удостоверяющего, что наследники являются законными наследниками 95-летней пенсионерки; — выписка из договора аренды жилого помещения, подтверждающая, что 95-летняя пенсионерка проживала в квартире, подвергшейся капитальному ремонту; — копия паспорта наследников для идентификации их личности.

Также может потребоваться предоставление дополнительных документов в зависимости от обстоятельств дела, например, документов, подтверждающих истечение срока гарантии на капитальный ремонт, а также документов, подтверждающих тот факт, что оплата за ремонт не была возвращена до сих пор.

Необходимые статьи

Необходимо уточнить, за какой именно капитальный ремонт были оплачены деньги, так как для каждого вида ремонта применяются разные статьи законодательства. Общие статьи, которые могут быть применимы, в данном случае:

  • Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Возврат денег при нарушении договора»
  • Статья 17 Закона РФ от 24 июня 1998 года № 102-ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов»
  • Статьи 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование»
  • Статья 12 Закона РФ от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ «О взаимодействии органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам ввода в эксплуатацию жилых домов и сдачи в эксплуатацию жилищных объектов, реконструированных жилых домов, и о порядке проведения инженерно-технических изысканий для подготовки проектной документации на строительство объектов капитального строительства»

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо
Добавить комментарий