Вопрос:
Как лучше поступить, если заявление о вступлении в наследство уже подано, но свидетельство о праве на наследство и регистрация права не получены из-за расположения нотариуса и района далеко от места проживания, и сейчас хотят продать дом и земельный участок за невысокую стоимость, и как долго займет регистрация права на собственность после получения свидетельства о праве на наследство?
Ответ:
Здравствуйте!
Если вы уже подали заявление о вступлении в наследство у нотариуса, то вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство, а затем зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. Без регистрации права на недвижимое имущество вы не сможете его продать.
Сроки оформления свидетельства о праве на наследство и зарегистрирования права на недвижимое имущество могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая место нахождения недвижимости, наличие других наследников и сроков возражения наследников, а также загруженность соответствующих органов государственной власти и участников сделки.
Рекомендуется обратиться к нотариусу, который обрабатывал ваше заявление о вступлении в наследство для получения информации о дальнейших шагах и сроках оформления документов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:
-
Заявление о вступлении в наследство, поданное нотариусу после смерти матери.
-
Свидетельство о смерти матери.
-
Свидетельства о рождении заявителей (в данном случае — сестер).
-
Свидетельство о праве собственности на недвижимость, подтверждающее наличие имущества, которое является объектом наследования.
-
Документы, подтверждающие право на наследство (в данном случае — свидетельство о праве на наследство).
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо сделать регистрацию права на наследство в Росреестре. После регистрации права на наследство заявители смогут заключить договор купли-продажи и продать имущество.
Сроки получения свидетельства о праве на наследство могут варьироваться в зависимости от работы нотариуса и органов Росреестра. Обычно этот процесс занимает от нескольких недель до одного месяца.
Необходимые статьи
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации («Вступление в наследство») и статьи 131, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141 и 142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации («Заявление о признании права собственности») применимы для решения данного вопроса.
