Вопрос:
Какие действия нужно предпринять, если у меня есть копия договора на приватизацию жилья, заверенная АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, но собственники жилья не зарегистрировали свое право, и я как законная наследница вступаю в наследство по договору приватизации на 1/2 доли квартиры, которая изначально принадлежала мне, а на вторую половину — по завещанию, и нотариус сообщил, что копии договора хватит для вступления в наследство, но одна доля может «повиснуть», а также отнесся к делу халатно и посоветовал обратиться в суд, а я ищу помощи и совета?
Ответ:
Ситуация, описанная Вами, указывает на некоторые непонятки с регистрацией права собственности на жилье. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» договор о приватизации является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. При отсутствии регистрационных действий право собственности на объект недвижимости не возникает.
В Вашей ситуации следует обратиться к соответствующим органам для регистрации права собственности на жилой объект. Если возникнут проблемы с регистрацией собственности, то необходимо обратиться в суд. В любом случае, Вам необходимо собрать всю необходимую документацию и консультироваться с юристом перед тем, как предпринимать какие-либо дальнейшие действия.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому совету. Однако, если вы хотите получить общую информацию, то вам следует уточнить стадию наследственного дела и ознакомить более детально с копией договора приватизации жилья, так как правовые последствия зависят от его положений и условий. Кроме того, следует обратить внимание на наличие документов, подтверждающих наследственное право на вторую половину квартиры и наличие соответствующего реестра граждан, проживающих в квартире. Вы также можете обратиться к специалисту, который поможет вам в подготовке необходимого пакета документов и представить ваши интересы в судебном заседании.
Необходимые статьи
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Договор приватизации жилого помещения»
- Статья 577 Гражданского кодекса РФ «Переход прав по наследству»
- Статья 225 Гражданского процессуального кодекса РФ «Предмет спора»
- Статья 308 Арбитражного процессуального кодекса РФ «Рассмотрение и разрешение имущественного спора»
- Статья 221 Жилищного Кодекса РФ «Право собственности на жилое помещение»
